Eleganter und klassischer Altbau - Provisionsfrei -

12169 Berlin (Steglitz), Althoffstraße 3 12169 Berlin (Steglitz), Althoffstraße 3 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet
659.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Hausgeld
368,25 €

Online-ID: 2ZZS54D
Referenznummer: TGA3WE11

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Speisekammer
  • WG-geeignet
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Baujahr 1907
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1907
Endenergieverbrauch 86,90 kWh/(m²·a)

Das im Jahre 1907 erstellte Mehrfamilienhaus weiß den Betrachter durch seine klassische Eleganz zu überzeugen. Neben den fast schon verspielt wirkenden facettierten Fenstern finden sich weitere schöne Altbaucharakteristika am und im Haus. Aufgrund des nach Süden geöffneten Hof- und Gartenbereichs gelangt viel Sonne in die Wohnungen.

Neben der schlichten Eleganz und der großzügigen und lichtoffenen Bauweise rundet natürlich die zentrale Lage nahe der Schloßstraße das Angebot ab.
Das Wohnhaus verfügt über 21 Wohneinheiten, die sich auf das Vorder- und das Gartenhaus verteilen

- Parkettböden
- Dielenböden
- Loggia
- Balkon
- Kellerabteil

Nettokaltmiete: 859,00 €
Betriebskosten (ohne Heizkosten): 134,00 €
Wohngeld gesamt: 368,00 €
davon nicht umlagefähig: 134,00 €

Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte 1985. Der Erstverkauf erfolgte bereits. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnen-steglitz.de

Weitere vermietete Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung - und das sogar in 8 Sprachen.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

- Vorderhaus 3. OG rechts
- ruhige Seitenstraße
- unweit Schlossstraße
- unweit U-Bahn und S-Bahn

Anbieter dieser Immobilie

Herr Thomas Gerlach
Immobilienmakler

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