Seeblick - Hanglage - Badesteg

12559 Berlin (Müggelheim) 12559 Berlin (Müggelheim) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
850.000 €
Kaufpreis
174,36 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
307 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Preis/m²
4.874,97 €

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Online-ID: 2ZZRD49
Referenznummer: 8229

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2007
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2007
Endenergieverbrauch 130,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 08.05.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

- traumhafter Wasserblick
- Steg zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Whirlpool
- Kunststofffenster mit Marmorbänken
- manuell bedienbare Rollläden
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- elektrische Markise
- Hauswirtschafts/- und Hausanschlussraum
- begehbares Ankleidezimmer

Wer sucht ihn nicht? Den Ort der Entspannung, der Erholung.

Diese wunderschön gelegene Immobilie ist gebaut worden um dem Bewohner nahezu täglich dieses Gefühl zu vermitteln. Der Blick schweift erhaben und erhöht über den See und die leicht hügelige Waldlandschaft welche sich zwischen Großer Krampe und Seddinsee erstreckt. Die Große Krampe ist eine Bucht, in die sich nicht viele Boot verirren, so genießen Sie einen freien Blick und Ruhe von der Wasserseite aus. Beginnen Sie den Tag mit einem Sprung ins Kühle Nass. Dem Eigentümer dieser Immobilie steht ein kleines Grundstück am See, mit Steg zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die kleine Gemeinschaft entstand ab 2007, die Grundstücke sind wie Terrassen angeordnet. Die Häuser fallen zum See flach ab, sodass Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer genießen können.


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Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren.

Die Immobilie selbst, befindet sich im idyllischen Ortsteil Müggelheim, einem Stadtteil von Treptow/Köpenick. Durch seine wald- und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr geschätzt. Eingebettet zwischen Müggelsee, dem Langen See und der Großen Krampe hat sich Müggelheim einen ganz besonderen, dorfähnlichen Charakter bewahrt. Die Mitte bildet der alte Dorfkern mit Kirche und denkmalgeschützten Siedlerhäusern. Auch die leicht bergige Umgebung um die Müggelberge versprüht ihren ganz besonderen Reiz. Es beschleicht einen fast das Gefühl man sei hier als Mensch nur zu Gast in der Natur und im Einklang mit einer vielfältigen Tierwelt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Daniel Werner
Makler

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