Das kann Ihre Neubau- Penthouse-Maisonettenwohnung mit Spree- und Tiergartenblick werden

10557 Berlin (Moabit), Calvinstr 21 10557 Berlin (Moabit), Calvinstr 21 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
1.130.000 €
Kaufpreis
105,05 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.130.000 €
Hausgeld
325 €
1 Stellplatz
62.000 €

Online-ID: 2ZZPP4E

  • Maisonette
  • 6. Geschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Endenergieverbrauch 50,75 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB

Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnungen, mit einer exklusiven Ausstattung, überdurchschnittlichen Sicherheitskomponenten, und einem energetisch auf höchstem Niveau umgesetzten Energiekonzept zeichnen dieses Projekt im Tiergarten aus.
Die Hülle des Hauses wird durch die Materialwahl Stahl/Glas /Stein, verbunden mit der sich aus verschieden Möglichkeiten ergebenen Öffnungen und Vorsprüngen zu einem Kunstwerk inszeniert.
Das ebenerdige Entree reicht über 1,5 Geschosse, an deren Wände spektakuläre Natursteinoberflächen in Verbindung mit einer zauberhaften Beleuchtung, große Behaglichkeit und Exklusivität ausstrahlen.
Die angebotene Maisonettenwohnung überzeugt durch das 2 Ebenen Konzept, auf der unteren Etage , schlafen mit der kompletten Privatsphäre und direktem Zugang aus dem Treppenhaus, auf der oberen Etage wohnen und Essen, Lebensgenus auf dem großen Balkon mit Blick auf die Spree .
.Bitte keine Makleranfragen

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:
Erstklassige Ausstattung mit exklusiven Bädern (großformatige Fliesen, Naturstein und Feinsteinzeug) mit angenehmer Habtik,
Panoramafenster mit Dreifachisolierverglasung, wobei Teile der Fassade komplett zu öffnen sind.
Großzügige Balkone mit Hölzern belegt, oder Loggien Bereiche die, in fließendem Übergang von innen, als Außenwohnräume konzipiert sind.
Motorische Außenraffstoren und Senkrechtmarkisen zur Verschattung
Massivholz-Parkettböden in verschiedenen Holzsorten, alternativ Naturstein- oder Holzoptikfliesen in modernen Formaten.
Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur für gesunde Behaglichkeit.
Farbliche Videokontrolle an den Eingangsbereichen liefern hohe Sicherheit.
Ebenen gleicher Aufzug vom Untergeschoss bis vor die Wohnungseingangstür sichern den Komfort auf Dauer.
Raumhöhen bis ca. 2,80 m.
Nutzerunabhängige Lüftung
Bitte keine Makleranfragen

Anzahl Balkone: 1

Durch die zentrale Lage ist jeder Punkt im Westen und Osten der Stadt schnell mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der angrenzende Tiergarten ist ein riesiger, grüner Park im Herzen von Berlin.
Hier treffen Sie sich mit Freunden zum Joggen, Fahrradfahren und spazieren gehen, und erkunden im Tiergarten die zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Andere nutzen die Bootstouren, die auf der Spree durch den Tiergarten fahren. Cafés an der Uferpromenade laden zum Verweilen ein. Die Infrastruktur bietet dem Bewohner Ärzte, Friseure, Schuster, Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die öffentliche Verkehrsmittel sind durch den Bahnhof Bellevue perfekt ausgebaut und zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung des Bellevue Ensembles befindet sich das Schloss Bellevue,
als Sitz des Bundespräsidenten, der Spreebogen mit dem S-Bahnhof Bellevue und dem Hansaviertel, sowie zwei Blocks weiter das Bundesinnenministerium und das Gerichtsviertel.
Das Objekt liegt im Erhaltungsgebiet Thomasiusstr.

Anbieter dieser Immobilie

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