Komfortable 4-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage - Heidelberg-Weststadt

69115 Heidelberg (Weststadt) 69115 Heidelberg (Weststadt) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
720.500 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
720.500 €

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Online-ID: 2ZZNL4A
Referenznummer: 9674FE

  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Baujahr 1971
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2001
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 07.12.2027

Als alleinbeauftragtes Maklerunternehmen können wir Ihnen nachfolgend eine großzügige, sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in bester Wohnlage der Heidelberger Weststadt zum Ankauf anbieten.

Die kurzfristig beziehbare Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Gartenseite 2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1971 auf einem 1.481 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet wurde mit kurzen Wegen zu Schulen, öffentlichem Nahverkehr sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m². Der großzügige zur Gartenseite ausgerichtete Balkon verfügt über eine Grundfläche von ca. 13,4 m², die mit 50 % in die angegebene Wohnfläche einberechnet wurde.
Von der zentralen Diele erschließen sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 40 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum Balkon, zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 22 m² Wohnfläche, das einen direkten Zugang zum Balkon hat. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Bad-WC sowie ein Gäste-WC, eine volleingerichtete Küche sowie über zwei Abstellräume.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Anwesens. Ein Personenaufzug verbindet komfortabel alle Stockwerke einschließlich Kellergeschoss/Tiefgarage miteinander, sodass in jeder Lebensphase ein bequemer Zugang zur Wohnung gewährleistet ist. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen werden.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nennen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mailadresse. Ihre Anfrage wird sodann umgehend bearbeitet.

Die Weststadt lebt von ihrer Tradition und Vielfalt. Vor allem schätzen die Bewohner dieses Viertels das historische Ambiente. Zudem bietet die Weststadt schöne Wege und Plätze, gemütliche Cafés und Restaurants. Die Heidelberger Altstadt und der Bahnhof sind zu Fuß schnell erreicht. Es gibt in Heidelberg wohl keinen zweiten Stadtteil, der Wohnen und Arbeiten in so hoher Qualität miteinander verbindet.

Die unmittelbare Umgebung der hier angebotenen Wohnung wird geprägt durch üppiges Grün und die denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser der Gründerzeit.

Anbieter dieser Immobilie

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