Keine Käuferprovision! 4-5 Zi.ETW m. eigenem Dach & Garten"Kaufen Sie ab € 999.-mtl.*/ Bezugsfertig

63897 Miltenberg (Monbrunn) 63897 Miltenberg (Monbrunn) Zur Karte
provisionsfrei
424.900 €
Kaufpreis
133,10 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 27.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Online-ID: 2ZZHT44
Referenznummer: 930891001--1198

  • Maisonette
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 2021
  • 2 Stellplätze
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerLUFTWP
Endenergiebedarf 23,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit bis 06.10.2029


incl. ca. 455 m² Grundstücksanteil & 2 PKW-Stpl., 2 Stellplätze

Waldrandlage !

Baubeginn: sofort nach verkauf der 1. Wohneinheit / DHH

Keine Käuferprovision

Kaufen Sie ab € 999.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

ETW mit eigenem Dach !

Das Objekt ist eigentlich eine DHH !
Die einzige Schnittmenge mit dem Nachbar ist der gemeinsame Windfang im UG, über den man jeweils in seine eigene DHH kommt.
Ab hier ist Alles getrennt.

Sie sind hier Ihr eigener Herr im Hause!
eigene Versorgung von Strom, Wasser, Heizung usw.
eigner Garten.- Terrassenanteil mit zusätzlichem Hanggrundstück
Hier entscheiden Sie allein über Ihre Rücklagen und all die lästigen Dinge, die ein Eigentümer in einem Mehrfamilienhaus, zu entscheiden hat.

Die DHH ist im gegensatz zu vielen anderen Bauvorhaben, voll Bezugsfähig nach Übergabe !
Der Preis beinhaltet,
sämtliche Bodenbeläge,
Wände und Decken sind angelegt mit hochwertigem Q3 Putz (Fragen Sie uns hier nach)
Bäder, Türen
2 PKW-Stellplätze. 3. Stellplatz möglich.
Außenanlagen und Treppenaufgänge
Mutterboden im Gartenbereich verfüllt.

Der Gartenbereich umfasst ca. 60 m² ohne den Hanggarten.
Das Gesamtgrundstück für die DHH umfasst ca. 455 m²

Auf die Planung im Innebereich kann soweit wie möglich noch Einfluß genommen werden.

Energiebedarfsausweis

23,3 kWh/m²*a
Heizungsart: Luft - Wärmepumpe
Baujahr Haus: 2021
EEK: A+
Gültig bis: 06.10.2029

*Anf.effekt.Jahresz.1%(Stand:09.2021, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 23.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern

Anbieter dieser Immobilie

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstraße 47
63785 Obernburg/Miltenberg

4,5/5 (1 Bewertung)

Herr Frank Völker

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 27.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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