Hier sind Sie herzlich willkommen!

91438 Bad Windsheim, Berliner Str. 53 91438 Bad Windsheim, Berliner Str. 53 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
775 €
Kaltmiete zzgl. NK
61,75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
775 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
930 €
1 Stellplatz
80 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2ZZ2X4N
Referenznummer: 2.1

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: ab sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 47,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit 02.06.2021 bis 02.06.2031

So wünscht man sich Wohnen! Erstbezug!
Neu und hell, barrierefrei, toller großer Sonnenbalkon, super Ausstattung, neue hochwertige Einbauküche und zusätzlich viele Annehmlichkeiten!
Aufzug, Keller und Tiefgarage, alles barrierefrei!
Nette Nachbarn und eine tolle Hausgemeinschaft inklusive.
Bei Bedarf und auf Wunsch notwendige Serviceleitungen.

Es sind noch weitere sehr schöne 2- und 3 Zimmer Wohnungen frei!

Hochwertiges Ambiente trifft auf praktischen Komfort
Die Ausstattungshighlights der Wohnung:
Erhöhter Schallschutz (DIN 4109) im kompletten Anwesen sorgt für eine gute Wohnqualität
Großzügige Fenster und eine angenehme Raumhöhe erfüllen die
Wohnung mit viel Licht und sorgen für ein gutes Raumklima- Schwellenlose Übergänge im ganzen Gebäude sowie zum Balkon
großer Balkon
Attraktives Beleuchtungs- und Farbkonzept
Erhöhte Sicherheit durch Gegensprechanlage mit Kamera
Sicherheitsverglasung
Modernes Niedrigenergie-/ Fußbodenheizungssystem sorgt für angenehmes Raumklima und gesunde Wärme
Kabelanschluss
Marken-Einbauküche
Aufzug
Keller
großzügiger Tiefgaragenplatz

Die Bewohner sind so unabhängig und selbstständig wie sie es selbst wünschen. Im Bedarfsfall können Sie auf die optional hinzubuchbaren aber garantierten Service-, Betreuungs- und Pflegedienstleistungen der Advita Pflegedienst GmbH zurückgreifen.

Nach Vereinbarung

Die Residenz am Königsberger Platz befindet sich im beliebten Kur- und Quellort Bad Windsheim. In 10 Minuten ist man zu Fuß am Marktplatz. Die Stadt verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bad Windsheim ist reich an gastronomischen und kulturellen Angeboten.
Durch eine ausgezeichnete Anbindung an den Bahnhof (10 min fußläufig) sind Ziele in der Umgebung von Bad Windsheim sehr gut zu erreichen. Nürnberg und Würzburg sind jeweils innerhalb einer Stunde erreichbar. Bad Windsheim ist durch seinen historischen Kurpark, Freilichtmuseum und seine wunderschöne Umgebung ein herrliches Stück Franken. Mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ist Bad Windsheim westlich von Nürnberg gelegen eine angenehm überschaubare Stadt mitten in der Natur. Der historische Stadtkern wird sehr gepflegt. Bad Windsheim bietet Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.

Anbieter dieser Immobilie

Seniosana GmbH

Elsbethstraße 18
04155 Leipzig

Frau Pia Schöbel

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.