Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

Herr Berthold Müller

Exklusives Architektenhaus in Toplage von Homburg

990.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
779 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
66424 Homburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

990.000 €

Provision für Käufer

2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Lage

Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

kurzfristig verfügbar

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Dachterrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Galerie, Hobbyraum
  • Ausstattung: luxuriös
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.03.2015 bis 28.03.2025

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Wohnhaus steht in ruhiger bevorzugter Wohnlage von Homburg auf einem ca. 779 m² großen komplett eingefriedeten und nicht einsehbaren Grundstück, das zur Straßenseite durch eine hohe Umfassungsmauer abgeschottet ist.

Durch ein automatisch bedienbares Einfahrtstor gelangt man in den gepflasterten...

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Raumaufteilung

EG:
großzügiges Entrée mit Einbaugarderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Küche mit Frühstückszimmer und ebenerdigem Ausgang zur überdachten Frühstücksterrasse und zum Garten, Esszimmer mit Ausgang auf überdachte Süd/West-Terrasse

½ Geschoss höher:
Wohnraum...

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Ausstattung

- Außenmauerwerk: 2-schalig, innen ca. 11,5 cm Kalksandstein, außen ca. 20 cm Sichtbeton, dazwischen ca. 6 cm Glaswolle zur Wärmedämmung
- Dach: teilweise Flachdach, massiv, teilweise Pultdach mit Zinkblecheindeckung
- Dächer sind ebenfalls wärmegedämmt
- Gaszentralheizung, neuer Brennwertkessel (Viessmann) von...

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Sonstiges

Das Anwesen kann kurzfristig übernommen werden!

Kaufpreis: 990.000,-- Euro

Käufercourtage: 2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Anbieter der Immobilie

Partner

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

im Durchschnitt 4,10 Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Eisenbahnstr. 42, 66424 Homburg

Geschäftszeiten
user

Herr Berthold Müller

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2zz2p4h

Referenznummer: 10227

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Dienstleistungen

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