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Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

Herr Berthold Müller

Exklusives Architektenhaus in Toplage von Homburg

990.000 €

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

779 m²

Grundstücksfl. ca.

Straße nicht freigegeben

66424 Homburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

990.000 €

Provision für Käufer

2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Hauspreise in Homburg , Saar

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Lage

Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

kurzfristig verfügbar

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gehoben, gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Dachterrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Galerie, Hobbyraum
Ausstattung: luxuriös
Ausblick: Fernblick
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.03.2015 bis 28.03.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Wohnhaus steht in ruhiger bevorzugter Wohnlage von Homburg auf einem ca. 779 m² großen komplett eingefriedeten und nicht einsehbaren Grundstück, das zur Straßenseite durch eine hohe Umfassungsmauer abgeschottet ist.

Durch ein automatisch bedienbares Einfahrtstor gelangt man in den gepflasterten...

Raumaufteilung

EG:
großzügiges Entrée mit Einbaugarderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Küche mit Frühstückszimmer und ebenerdigem Ausgang zur überdachten Frühstücksterrasse und zum Garten, Esszimmer mit Ausgang auf überdachte Süd/West-Terrasse

½ Geschoss höher:
Wohnraum...

Ausstattung

- Außenmauerwerk: 2-schalig, innen ca. 11,5 cm Kalksandstein, außen ca. 20 cm Sichtbeton, dazwischen ca. 6 cm Glaswolle zur Wärmedämmung
- Dach: teilweise Flachdach, massiv, teilweise Pultdach mit Zinkblecheindeckung
- Dächer sind ebenfalls wärmegedämmt
- Gaszentralheizung, neuer Brennwertkessel (Viessmann) von...