Kapitalanlage in Bestlage

28205 Bremen (Peterswerder) 28205 Bremen (Peterswerder) Zur Karte
849.000 €
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
174 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZYZF4T
Referenznummer: 07728

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1958
  • Bezug: 01.01.2022
  • 1 Stellplatz
Baujahr Wärmeerzeuger 1994, 2000 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1958
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 158,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 03.06.2021 bis 02.06.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

- Gasetagenheizungen (EG 2000, 1. OG 1994, 2. OG 2000)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2004 und 2005
- teilweise Außenrollläden
- vier innen liegende Bäder teilweise mit Wanne
- vier Küchen
- drei Balkone
- große Terrasse
- schöner Stadtgarten
- voll unterkellert inkl. 1 Gartenzimmer
- Spitzboden

Zusätzliche Ausstattung: 4 Bäder, 4 Küchen, 3 Balkone, 3 Gas-Etagenheizungen sowie eine Terrasse, ein Stadtgarten sowie eine Fahrradgarage

Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer!
Dieses 4 Familienhaus wurde ca. 1958 erbaut und bietet dem neuen Eigentümer eine solide Kapitalanlage sowie die Möglichkeit Wohnen und Geldanlage oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier 2 Zimmer-Wohnungen sowie einem Vollkeller mit einem weiteren Gartenzimmer.
3 Wohnungen haben ihre eigene Gas-Etagenheizung. Alleine diese Tatsache ermöglicht dem zukünftigem Vermieter eine saubere Nebenkostenabrechnung. Zwei der Gas-Etagenheizungen sind aus 2000 und die dritte aus 1994. Das Haus ist voll unterkellert, so dass jeder Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet werden kann.

Eine große Terrasse und ein gepflegter Stadtgarten sowie eine Garage (Fahrradgarage) im Haus runden das Bild perfekt ab.

Das Haus wird am 01.01.2022 komplett frei und geräumt an den neuen Eigentümer übergeben.

Das hört sich nach Ihrer Immobilie an? Dann rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wohnung im Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, große Diele und Balkon, ca. 57,3 m² Wohnfläche

Wohnung im 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, große Diele und Balkon, ca. 62,4 m² Wohnfläche

Wohnung im 2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, große Diele und Balkon, ca. 62,4 m² Wohnfläche

Wohnung im Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und große Diele,
ca. 51,9 m² Wohnfläche
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Nutzfläche: 73,70 m², Gesamtfläche: 307,70 m², vermietbare Fläche: 234,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bremen

Der Stadtteil Peterswerder erfreut sich einer sehr großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Stadtteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld und Hulsberg einiges zu bieten.
Das angebotene 4 Familienhaus befindet sich inmitten dieses attraktiven Wohngebietes. Die beliebte Wohnlage bietet Ihnen alle Vorzüge eines gewachsenen Stadtteils. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kulturangebote, Cafe's, das Weserstadion sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die nahe gelegene Weser mit der Uferpromenade lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Auch die Bremer Innenstadt ist bequem mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Zusätzlich befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Entfernung.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Martina Schneemann

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