Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe

Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, WG geeignet
463.500 €
Kaufpreis
297,20 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
237 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
463.500 €

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Online-ID: 2ZYYK4G
Referenznummer: 619 (1/1369)

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1888
  • vermietet
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry
  • Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2018
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 171,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 17.09.2020 bis 30.08.2030
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Fernwärme

Im Jahr 1888 gebautes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Im Jahr 2000 bis 2001 grundlegend saniert und renoviert.
Die Wohnungen sind für Alleinstehende und kleinere Familien bestens geeignet. Alle Einheiten sind auf 3 Etagen verteilt. Gemeinschaftlich wird ein geräumiger Innenhof genutzt.
Leichte Renovierungsarbeiten sind dem Alter und der Nutzung entsprechend zu erwarten.

Typische Ausstattung eines Mehrfamilienhauses.

Das Haus, die Wohnungen sind vermietet. Sämtliche aktuellen Mietverträge befinden sich in einem ungekündigtem Zustand. Nach Rücksprache mit Eigentümern und Mietern soll das auch so zukünftig bleiben. Die Mietgemeinschaft ist engagiert und eigenständig um das Haus bemüht.
Es sind keine weiteren Mängel bekannt. Nähere Anfragen zu Kaltmieteinnahmen und Fotos von den einzelnen Wohnungen, werden unter vollständiger Angabe der Interessentendaten gern übersendet.

Das Haus liegt an einer nur einseitig zu befahrenden, zentralen, neu gestalteten Straße in Güstrow. Sämtliche Nahversorgungs- und Kultureinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten sind unmittelbar zu erreichen.
Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt befindet sich ein großzügiger, unbefestigter Parkplatz.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Christian Pawelke

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