Wohnen und Arbeiten im LOFTHAUS in 36323 Grebenau

Balkon, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
1.195.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
4.448 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.195.000 €

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklercourtage ist direkt nach Kaufvertagsabschluss fällig.

Online-ID: 2ZYYB4R
Referenznummer: 5444

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1956
  • Zustand: gehoben, saniert
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche, offene Küche
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

2 Garagenstellplätze

Rarität am heimischen Immobilienmarkt in 36323 Grebenau Vogelsberg - 30 min von Fulda entfernt.

Sie wünschen sich eine ausgefallene, unverwechselbare und äußerst flexible Immobilie?
Sie würden gerne Arbeit und Wohnen/Freizeit unter 1 Dach haben?
Sie möchten wenig Zeit mir Sanierung und Renovierung verbringen?
...dann könnte diese Angebot für Sie sehr interessant sein!

Das gesamte Ensemble wurde aufwendig umgebaut und hochwertig saniert.

1. Lofthaus mit Seminarbereich

- EG: offener Wohn- und Essbereich, Küche mit Einbauküche, Esszimmer auf Halbebene, Ausgang zur Terrasse
- OG: 3 schöne Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, hochwertiges Badezimmer, Duschbad
- DG: großer Dachboden - Raumhöhe ca. 5 Meter, Ausbaupotenzial ist vorhanden
- separierter Seminarbereich im Erdgeschoß

2. Bürogebäude mit großer Dachgeschoßwohnung, tollem Wintergarten, 2 großen Garagen und ca. 6 Stellplätzen

Erdgeschoß Bürofläche:
- 4 Büros
- Empfangsbereich
- Serverraum
- 2x WC

Dachgeschoß Wohnung:
- Küche
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer

Keller:
- große Kellerräume als administrative Lagerräume

Büro und Dachgeschoßwohnung sind aktuell für ca. 1.600,00 Euro Kaltmiete an ein Unternehmen vermietet

Anbau Wintergarten ca. 70m² - wird aktuell vom Eigentümer als Büro genutzt:
- Großraumbüro
- Küchenzeile
- 2 aufwendige Badezimmer
- div Öffnungsmöglichkeiten zum Park

3. wunderschöne Parkanlage, ca. 3.000m²
- aufwendig bepflanzt
- verschiedene Plätze zum Verweilen
- Fischteich mit Holzbrücke
- Wasserfall
- verglaster Pavillion auf gepflasterter Terrasse
- historische Gartenbeleuchtung

Wir laden Sie herzlich zu einer ausführlichen Besichtigung ein.

Wir erklären, dass die im Exposé bzw. im Angebot beinhalteten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers, Vermieters oder dessen Beauftragte beruhen. Die Fa. FRICKE IMMOBILIEN FULDA ist selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, kann jedoch für Verkäufer, Vermieter oder dessen Beauftragte keine Haftung übernehmen.

Immobilienkunden der Fa. FRICKE IMMOBILIEN FULDA sind verpflichtet, alle Angaben eines Angebotes oder Exposés vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages selbst zu überprüfen.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 786,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 3.042,00 m², Kellerfläche: 200,00 m², Bundesland: Hessen, Lage im Ort

GREBENAU ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsberg.
Einwohnerzahl ca. 2.400
Entfernung zur Autobahn A7 Kassel - Würzburg ca. 10 Autominuten

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort:
-Supermarkt
- Bäcker
- Metzger


Astrid-Lindgren-Schule Grundschule
Kindergarten Tabaluga
Hausarztzentrum Grebenau
Zahnarztpraxis Dr. Schulz
Paracelsus Apotheke
Ambulanter Pflegedienst
Seniorenzentrum MENetatis Grebenau

Anbieter dieser Immobilie

Herr Knut Fricke

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