Neue Praxis-/Büroräume mit großzügigen ca. 316 m² Nutzfläche zu vermieten!

provisionsfrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubaustandard, voll klimatisiert
4.425 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
4.425 €
Nebenkosten
475 €

8.850 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2ZYP54S
Referenznummer: 1/20/098-098/1911

  • Baujahr: 2022
  • Bezug: nach Rücksprache
  • voll klimatisiert
  • neuwertig
  • 12 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Hier werden Sie gesehen - mieten Sie ihre neuen Büro- oder Praxisräume!

Sie sind auf der Suche nach neuen, modernen Büro- bzw. Praxisflächen, für Ihre Kanzlei, Arztpraxis oder Ihr Startup.

Wir bieten Ihnen Büro- und Praxisflächen mit flexibler Nutzfläche in verkehrstechnisch sehr guter Lage von Gunzenhausen!

Nutzen Sie die Chance bei der Gestaltung der Räumlichkeiten noch Einfluss zu nehmen und die Flächen ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen.

Die moderne Büro- bzw. Praxisflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 316 m², können auch als Eigentum erworben werden! Im Erdgeschoss findet die neue Rettungswache des Roten Kreuzes Ihren Stützpunkt.

Sie gelangen über das großzügige Treppenhaus, oder auch ganz bequem barrierefrei über den Aufzug in das erste Obergeschoss. Es empfängt Sie ein großzügiger 80 m² Warte- bzw. Empfangsbereich, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Gleich anschließend gelangen Sie in die fünf lichtdurchfluteten Behandlungsräume/Büros mit jeweils ca. 20 m² Nutzfläche. Des Weiteren stehen zwei Archiv/Lager, zwei Aufenthaltsräume mit ebenfalls ca. 20 m² Nutzfläche, die auch als Wartezimmer oder auch als Konferenzraum genutzt werden können, zur Verfügung. Über einen großzügigen Vorraum mit Waschbecken erreichen die Kunden/Patienten sowie Mitarbeiter die vier Toiletten. Ein kleiner Putzraum rundet das Angebot der Gewerbefläche ab.

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen und Ihrem Team eine optimale Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Nutzen Sie die Chance, sich hier neu zu verwirklichen!

Im Mietpreis enthalten sind bereits 12 Stellplätze, die ausschließlich dieser Gewerbeeinheit zugeordnet werden.

Nettokaltmiete: 4.425,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 316,21 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Die Stadt Gunzenhausen am Altmühlsee mit ca. 16.000 Einwohnern ist sehr zukunftsorientiert und für jede Branche gut geeignet.

Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Wirtschaftschule. Das Bayrische Rote Kreuz befindet sich direkt im Gebäudekomplex. Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot gesichert.
Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee. Hier finden Sie die verschiedensten Wassersportmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz. Auch den herrlichen Brombachsee erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.

Anbieter dieser Immobilie

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