RESERVIERT! 3-Zimmer-Wohnung in betreuter Seniorenresidenz in Aalen-Unterkochen

Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
309.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Online-ID: 2ZYLV46
Referenznummer: 1080W10

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 58,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 01.12.2020 bis 30.11.2030

3-Zimmer-Wohnung Nr. 10

Die moderne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnwintergarten, Einbauküche und funktionellem Grundriss befindet sich in der betreuten Seniorenresidenz "Oberdorfer Hof". Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien.
Die ansprechende Seniorenresidenz besteht aus insgesamt 41 Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu
erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gemeinschaftsraum, ein Waschsalon sowie Büro- und Beratungsräume für Serviceleistungen. Die beiden transparent überdachten Atrien bieten sich für Fitness- und Kommunikationszonen an. Veranstaltungen, Kurse jeder Art und Aufführungen haben hier ausreichend Raum. Im Untergeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.
Barrierefreie Zugänge, Aufzug, Notrufmelder sowie die - auf Wunsch - komplette Betreuung und Pflege durch kompetentes,
engagiertes Fachpersonal entsprechen der heutigen modernen Wohnform des Betreuten Wohnens.
Eine Pflegeheimbetreuung wird dadurch nicht ersetzt. Es ermöglicht jedoch ein langes selbstständiges Wohnen in lieb gewonnener Umgebung.

Baujahr: 2020
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 58 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

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Stellplatz vorhanden

Die Seniorenresidenz wurde im Jahr 2020 in beliebter Lage von Aalen-Unterkochen erstellt. Eine Bushaltestelle liegt gegenüber des Gebäudes. In nächster Nähe befinden sich das Ortszentrum, ein Restaurant mit Gartenwirtschaft, herrliche Spazierwege und eine idyllisch gelegene Kneippanlage. Eine Praxis für Physiotherapie befindet sich direkt im Haus.
Der Stadtbezirk Unterkochen ist nur wenige Kilometer von Aalen entfernt. Der Ort selbst liegt in einem der landschaftlich schönsten Bereiche der Ostalb mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten (Wallfahrtskirche, Viadukt, Kocherursprung). In Unterkochen findet man zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke sowie gepflegte Gastronomie und attraktive Freizeiteinrichtungen.

Anbieter dieser Immobilie

Aalener Immobiliengesellschaft

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