Freundliche 2,5-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon

22335 Hamburg (Fuhlsbüttel), Woderichweg 8 22335 Hamburg (Fuhlsbüttel), Woderichweg 8 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
614 €
Kaltmiete zzgl. NK
62,94 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
614 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
96 €
Warmmiete
860 €

1.842 €

Online-ID: 2ZYLG4M
Referenznummer: 0130.0025

  • Etagenwohnung
  • Erdgeschoss
  • Bezug: 01.07.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1973
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1973
Wesentliche EnergieträgerHeizöl
Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 11.05.2018 bis 10.05.2028

Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon:

-Wohnzimmer mit anliegendem Balkon
-Innenliegendes Vollbad
-Gespachtelter Fußboden (eventuell anderer Fußboden durch Mieter vorhanden)
-Einbauküche
-Separater Kellerabstellraum
-Zentralwasserversorgung
-Allgemeine Waschmaschine und Trockenkeller vorhanden
-Stellplatzanmietung auf Anfrage

Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von einer beauftragten Fremdfirma durchgeführt.

Zusätzlich zur Warmmiete muss ein Strom- und Kabelanschlussvertrag abgeschlossen werden. Eine Grundversorgung ist nicht inklusive.

Die annoncierte Wohnung steht ab dem 01.07.2021 zur Anmietung frei.
In den Nebenkosten sind die Kaltwasserkosten bereits enthalten.
Zur Gesamtmiete sind lediglich die Kosten für Strom und einen Kabelanschluss hinzuzurechnen.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.


Anmietungsvoraussetzungen:
-Mindestalter 18 Jahre
-Unbefristetes Arbeitsverhältnis
-Geregeltes Einkommen / Renteneinkünfte
-Positive Schufa
-Positive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter

Wenn Sie sich aktuell in einem Ausbildungsverhältnis oder Studium befinden, kann die Wohnung mit einem solventen zweiten Vertragspartner zusammen angemietet werden.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes und aussagekräftiges Kontaktformular über dieses Immobilienportal.
Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Von telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen!

Wir freuen uns auf Sie!
Schaum GmbH & Co. KG

Diese freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1973 erbaut wurde.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Fuhlsbüttel.
In der Nähe befinden sich Bushaltestellen mit Verbindungen zu den Bahnhöfen Ohlsdorf, Volksdorf und Alsterdorf.

In fußläufiger Entfernung befindet sich der Erdkampsweg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hamburger Flughafen ist unmittelbar in der Nähe.

Anbieter dieser Immobilie

Firma Schaum GmbH & Co. KG

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