Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburg-Eimsbüttel

20257 Hamburg (Eimsbüttel), Sillemstr. 33 20257 Hamburg (Eimsbüttel), Sillemstr. 33 Zur Karte
Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
854 €
Kaltmiete zzgl. NK
44,96 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
854 €
Nebenkosten
78 €
Heizkosten
63 €
Warmmiete
995 €

2.562 €

Online-ID: 2ZYKL4N
Referenznummer: 0002.0009

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: ab 01.08.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden
  • Zustand: renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1952
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1952
Wesentliche EnergieträgerHeizöl
Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 05.04.2018 bis 04.04.2028

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG.:

-Einbauküche der Marke Hummel mit Elektroherd (Ceran)
-Stellplatz für Waschmaschine
-Holzdielenfußboden in den Zimmern und Flur
-Duschbad mit Fenster
-Separater Kellerabstellraum
-Treppenhausreinigung und die Schnee-und Eisbeseitigung übernimmt der Vermieter

Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 errichtet. Im Nachgang ist die Fassade mit einer vollumfänglichen Wärmedämmung versehen worden. Sie sparen hierdurch Kosten bei der Beheizung.

Die annoncierte Wohnung steht ab dem 01.08.2021 zur Anmietung frei.

In den Nebenkosten sind die Kaltwasserkosten bereits enthalten.
Zur Gesamtmiete sind lediglich die Kosten für Strom und einen Kabelanschluss hinzuzurechnen.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.

Anmietungsvoraussetzungen:
-Mindestalter 18 Jahre
-Unbefristetes Arbeitsverhältnis
-Geregeltes Einkommen / Renteneinkünfte
-Positive Schufa
-Positive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter

Wenn Sie sich aktuell in einem Ausbildungsverhältnis oder Studium befinden, kann die Wohnung mit einem solventen zweiten Vertragspartner zusammen angemietet werden.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular über dieses Immobilienportal. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen zwecks Vereinbarung einer Besichtigungstermins in Verbindung.

Von telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen!

Wir freuen uns auf Sie!

Das Objekt Sillemstr. 33 ist sehr zentral in Eimsbüttel gelegen.
Die vakante Wohnung ist gartenseitig gelegen und hierdurch schön ruhig mit einem Blick ins Grüne. Bus- und Bahnlinien garantieren eine gute Verkehrsanbindung zu allen umliegenden Stadtteilen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung.

Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten mit der U-Bahn. Nächstgelegene U-Bahnstation ist die U Osterstraße.

Anbieter dieser Immobilie

Firma Schaum GmbH & Co. KG

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