Großzügiges Wohnen mit Atmosphäre ++ 7 Zimmer auf ca. 164 Quadratmetern ++ Terrasse ++ Garage und Stellplatz

Terrasse, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
480.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Hausgeld
410 €

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Online-ID: 2ZYJJ4X
Referenznummer: 21 429 16

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1934
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1993
Endenergieverbrauch 110,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 10.07.2028

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Größtenteils Parkettböden
- Renoviertes Badezimmer
- Sonnige Südterrasse
- Kaminofen
- Vorratskammer
- Altbauflair
- Größtenteils sind die Fenster mit Rolläden ausgestattet

- Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof wenige hundert Meter entfernt)

Diese helle Altbau - Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Tempo 30 Zone) in Buggingen. Hier verbinden sich die Vorteile von Landgemeinde, Natur und Infrastruktur bestens zu Wohnqualität im Markgräflerland. Die Erdgeschosswohnung bietet mit sieben Zimmern Platz für die große Familie.

Dieses Angebot mit einer Wohnfläche von circa 164 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Liegenschaft und bietet viel Lebensqualität. Die Wohnung wurde im Jahre 1934 in großzügigem Stil in einer damals neuen Wohnsiedlung gebaut und 1991 und 2014 renoviert.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50

Die Gemeinde Buggingen im Süden Deutschlands zählt rund 4.100 Einwohner. Auf halber Strecke zwischen Basel und Freiburg auf Höhe der Stadt Müllheim gelegen, ist Buggingen verkehrstechnisch gut erschlossen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hoher Wohnwert zeichnen den ursprünglich von Bergbau und Landwirtschaft geprägten Ort im Süden der Oberrheinischen Tiefebene aus. Neben dem Weinbau bilden expandierende Unternehmen und ein wachsendes Fremdenverkehrsangebot heute die wirtschaftliche Basis der Gemeinde.

Die Ortsteile Buggingen und Seefelden mit Betberg haben bis zu ihrem Zusammenschluss im Jahre 1974 eine eigene geschichtliche Entwicklung erlebt, die bis auf die Alemannenzeit zurückgeht. Buggingen wurde 778 erstmals urkundlich erwähnt. Betberg feierte im Jahre 1989 das 1.200-jährige Bestehen. (Quelle: buggingen.de)

In nur 20 Fahrminuten erreichen Sie Freiburg und Basel über die A5 in 35 Minuten. Die Entfernung zwischen Buggingen und dem beliebten Kurort Badenweiler beträgt nur 6 km. Die Kur- und Bäderorte Bad Krozingen (10 Km) und Bad Bellingen (17 Km) liegen ebenfalls nicht weit entfernt. Weitere Gemeinden in der Umgebung sind Heitersheim, Müllheim und Neuenburg am Rhein.

Die Bugginger Turnerschaft bietet ein überaus reichhaltiges Angebot an sportlicher Betätigung. Darunter finden sich Turnen, Fitnessgymnastik, Leichtathletik, Aikido - Judo - Tai Chi, Volleyball und Badminton.

Ganz in der Nähe der angebotenen Immobilie können Zugverbindungen sowohl nach Freiburg, wie nach Basel genutzt werden.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marcel Kappeler

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