Mit Frequenz zum Erfolg in Zentrumslage

01067 Dresden (Innere Altstadt) 01067 Dresden (Innere Altstadt) Zur Karte
provisionsfrei
30 €
Preis/m²
228 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
30 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ZYG542
Referenznummer: R_O 19297

  • Baujahr: 2018
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Erstbezug
  • Energieträger: Fernwärme

- Objektneubau inmitten der Dresdner Altstadt
- Übergabe im veredelten Rohbau
- getrennte sanitäre Anlagen für Damen und Herren
- ebenerdiger, behindertengerechter Ein-, Ausgangsbereich
- der Einbau einer Klimaanlage ist mieterseitig möglich
- die Anlieferung erfolgt über die Gebäuderückseite über eine separate Schleuse
- Haltestellen des ÖPNV befinden sich unmittelbar vor dem Eingangsbereich

1-A-Handelsfläche in Innenstadtlage gesucht?

Inmitten der Dresdner Innenstadt - in absoluter Zentrumslage - nahe dem Postplatz, der Altmarktgalerie als auch der Centrum-Galerie ist dieses Ladenlokal im Erdgeschoss gelegen. Die Fläche verfügt damit über eine hohe Frequenz, insbesondere aufgrund der Anbindung an den ÖPNV unmittelbar vor dem Objekt.

Die bodentiefen Schaufensterfronten sorgen zusätzlich für optimale Sichtbeziehungen und Darstellungsmöglichkeiten.

Die Einheit verfügt über einen sehr einladenden und übersichtlichen Grundriss. Damit haben insbesondere auch Sie im Rahmen Ihrer Ladeneinrichtungsplanung und des Ladenlayouts viele, effektvolle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheiten werden im Rohbauzustand übergeben, sodass der Ausbau nach Mieterwunsch erfolgen kann.

Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 7 Jahre.

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel

Gesamtfläche: 228,00 m², Ladenfläche: 228,00 m²

1A - Lage

Die zentrale Lage bedingt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so befinden sich insgesamt 10 Linien des ÖPNV im direkten Umfeld. Mit dem Pkw sind der Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten, die Autobahnen A4 und A13 in ca. 10 Minuten und der Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar. Dresdens historische Sehenswürdigkeiten und weltberühmte Kunst- und Kulturschätze sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bieten sich in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten und Hotels.

Anbieter dieser Immobilie

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