Gepflegte 5 Zimmerwohnung im Zentrum von Nagold zu verkaufen!

Personenaufzug, Zentralheizung
369.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Hausgeld
520 €
2 Stellplätze, je
30 €

Online-ID: 2ZYFV4N
Referenznummer: 108

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 31.12.2021
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1970
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1970
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 106,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 16.08.2028

2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten. Alle Fenster gehen auf die rückwärtige Seite des Hauses. Drei Schlafzimmer sowie ein großes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer bieten viel Platz für die gesamte Familie. Das Badezimmer verfügt über eine abgesenkte Badewanne, die auch ideal zum duschen ist.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, sie verfügt über neuwertige Miele-Geräte (Kühlschrank von Gorenje). Die zwei praktischen Abstellräume bieten viel Platz und befinden sich direkt in der Wohnung.

Gegen eine geringe Gebühr bekommt man als Anwohner der Innenstadt eine Parkberechtigung für die öffentlichen Parkplätze.
Derzeit haben die Eigentümer der Wohnung zwei Stellplätze von der Eigentümergemeinschaft angemietet. Insgesamt stehen sieben Stellplätze (hinter dem Haus) für die Eigentümer und Mieter zur Verfügung.

Der Dachgarten kann von allen Mietern des Hauses genutzt werden. Hier haben sich die derzeitigen Eigentümer einen tollen Platz ausgebaut und nutzen diesen zum grillen und sonnen. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über Nagold und auf die Burg.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Dachgeschoß. Dieser hat eine Größe von ca. 7 qm.

Zentraler geht es nicht! Die ideale Wohnung für die Familie!

Die Wohnung wird zum 31. Dezember 2021 frei. Vermutlich kann die Wohnung aber früher übernommen werden, da die jetzigen Eigentümer ihr Haus ebenfalls früher beziehen können.


Die Wohnung befindet sich in der Turmstraße 12. Die Turmstraße ist Teil der Fußgängerzone von Nagold.

Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00

Mitten in Nagold liegt diese 128 qm große 5 Zimmerwohnung. Das Wohn- und Geschäftshaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Somit kann die im 2. Obergeschoß gelegene Wohnung barrierefrei erreicht werden. Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung und der Eigentümergemeinschaft könnte die Wohnung mit relativ einfachen Mitteln in zwei Wohnungen geteilt werden.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Sebastian Retsch

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