Familien Aufgepasst - Helle und freundliche Familiengerechte Wohnung mit garten Terrasse in super Wohnlage

06114 Halle (Saale) (Giebichenstein), Burgstraße 67 06114 Halle (Saale) (Giebichenstein), Burgstraße 67 Zur Karte
Terrasse, Gartenanteil, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
498.286,25 €
Kaufpreis
115,24 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
498.286,25 €
1 Stellplatz
25.000 €

2,95 % brutto inklusive 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Fälligkeit-14 Tage nach der notariellen Beurkundung. Ausgenommen Stellplätze, die werden Provisionsfrei verkauft.

Online-ID: 2ZY934N

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 2023
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas, Pellets
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021

Auf dem 1.600 m² großen Grundstück, wird im 3. Quartal 2021 mit der Errichtung eins Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und 7 Außen Stellplätzen begonnen.
Alle 24 Wohneinheiten in unterschiedlichsten Größen stehen zum Verkauf und werden nach neuestem Wohnstandard gebaut. Zusätzlich können Sie die neuen und verbesserten Fördermöglichkeiten für den KFW Standard 55+ EEK nutzen.
Geplante Bauzeit 18-20 Monate.

Die 4 Raum liegt mittig im Gebäude und ist über das Treppenhaus 2 zu erreichen. Über den großzügigen Eingangsbereich erlangt man Zugang zu allen Zimmern. Die Wohnung besitzt ein Haupt Bad mit Fenster und Bodengleicher Dusche und auch ein Gäste Bad mit einer weiteren Dusche und WC.
Die offene Wohnküche mit Ihren knapp 35m² laden zu gemeinsamen Familienleben ein und mit dem Zugang zur Ihrer Terrasse mit Grünfläche, verbringen Sie entspannte Stunden zusammen. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer verfügen über ideale und großzügige Zimmer Größen.

Ab dem 01.07.2021 hat der Gesetzgeber die Fördermöglichkeiten und den dazugehörigen Tilgungszuschuss im KFW Bereich positiv für jeden Eigennutzer verbessert. Nutzen auch sie die neuen KFW Fördermöglichkeiten. Die Erstellung des Mehrfamilienhauses wird in solider, einwandfreier Handwerksarbeit in Zusammenarbeit mit kompetenten Bauingenieuren, Handwerksmeistern, Baufachleuten und Fachbetrieben realisiert. Soweit nicht besonders vermerkt, werden alle Leistungen gemäß den Planungsunterlagen, dem Wärmeschutznachweis und der Statik, den einschlägigen, aktuellen DIN-Normen und den anerkannten Regeln der Technik und Baukunst ausgeführt. Alle Häuser erfüllen den aktuellen Standard der EnEV und werden mit den geplanten Medienanschlüssen versehen (Hausanschlüsse).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich unmittelbar in der Nähe zur Saale und der historischen Burg Giebichenstein mit ihren vielen kleinen Restaurants und Cafés.
Durch die Nähe zum Saaleufer genießt man das Familienleben im Grünen und lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen für Jung und Alt ein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fußläufig zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Anja Krüger

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.