Excellent auf dem Teerhof - Mitten in der Stadt: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG. mit Blick auf die kleine Weser

28199 Bremen (Alte Neustadt), Teerhof 28199 Bremen (Alte Neustadt), Teerhof Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei
910.000 €
Kaufpreis
124,66 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
910.000 €
38 Stellplätze, je
45.000 €

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2ZY6945

  • Etagenwohnung
  • 4. Geschoss
  • Bezug: 2023
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Ausstattung: luxuriös
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 38 Stellplätze: Tiefgarage
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Erdwärme, Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2023
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 52,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 23.07.2020 bis 22.07.2030

EXCELLENT
Der Name steht für exklusiven Wohnkomfort in einer der prominentesten und besten Wohnlagen der Stadt – direkt am Wasser, fantastisch gelegen zwischen großer und kleiner Weser. Hier entsteht mit 20 Wohnungen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Modernes Design, anspruchsvolle Ausstattung und dabei ein Rundumblick auf das maritime Bremen. Zentral in der City gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon Ruhe und Behaglichkeit. Ein Südbalkon, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum werden geboten.

AUSBLICK DER GANZ BESONDEREN ART

Mitten im historischen Zentrum des bremischen Schiffbaus – zwischen Tradition und Moderne – entsteht mit dem Excellent ein charakteristisches Gebäude, das architektonische Visionen konsequent umsetzt und sich dabei gleichzeitig harmonisch in das gesamte Ensemble des Teerhofs einfügt. Eine Traumlage mit außergewöhnlichem Flair.

LEBENSTRAUM WIRD LEBENSRAUM

Alle Wohnungen sind in bester Südwestlage ausgerichtet und bieten auf ihren herrlichen Sonnendecks einen einzigartigen Blick auf das maritime Bremen. Sie haben den exklusiven Ausblick – egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden.

ALLES AUSSER GEWÖHNLICH

Schon von außen zeigt sich das Gebäude mit klar strukturierten Linien in seiner ganzen Eleganz. Die architektonische asymmetrische Formgebung unterstreicht das Außergewöhnliche und Besondere des Objektes. Der sandsteinfarbene Naturstein der Fassade und die großen Glasfensterfronten setzen sich wie grafische Elemente zu einem in sich stimmigen Ganzen zusammen.
Die Besonderheit dieses einmaligen Bauwerkes spiegelt sich an vielen Stellen wider. Was von außen betrachtet gleich ins Auge fällt, geht im Inneren des Gebäudes nahtlos weiter. Der besondere Anspruch an Qualität, Funktionalität und Design haben bei der Planung und Umsetzung einen hohen Stellenwert. Dazu zählt die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen genauso, wie zum Beispiel die Außenraffstores als Sonnenschutz und die geräumigen Edelstahl-Aufzüge mit Glastüren im Entree. Funktionalität trifft Design.


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KOMFORT VON ANFANG AN

Excellent auf dem Teerhof bringt Leichtigkeit in Ihr Leben. Genießen Sie einen Komfort, der Ihnen den Alltag leichter macht und Ihnen so neue Freiräume verschafft: Jede Wohnung erhält zusätzlich einen zweiten Abstellraum im Untergeschoss. Eine weitere Annehmlichkeit stellt der ebenerdige Fahrradraum dar. Zwei hochwertige und moderne Aufzüge in separaten großzügigen Treppen- häusern führen vom ersten Untergeschoss der Tiefgarage bis hoch in die Penthouse-Wohnungen. Eine zweite Tiefgaragenebene mit weiteren PKW-Stellplätzen ist über das Treppenhaus erreichbar. Das Garagentor zur Einfahrt in die Tiefgarage ist ferngesteuert. Alle Fenster erhalten außen elektrische Aluminumlamellen-Stores. Die Wohnungen sind mit einem ausgefeilten Wohnrraumlüftungssystem ausgestattet – so wird Raumhygiene, Wärmeschutz und Behaglichkeit optimal in Einklang gebracht. Im Hochparterre ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet.

DER YACHTING-STIL

Schon die Anmutung und Bauweise betont den maritimen Charakter des Gebäudes. Die asymmetrische Außenfassade mit terrassierter Bauform ist wie ein Schiffsrumpf konzipiert. Die Sonnendecks mit ihren Bangkirai-Holzdielen, gläserner Brüstung und Edelstahlhandläufen lassen an ein Schiffsdeck mit Reling erinnern. Durch Bodenbeläge aus edlem Holz mit weißen Türen und komplett zu öffnenden Balkon-Schiebetüren entsteht ein maritimer Zauber.

Excellent auf dem Teerhof soll ein Ort mit Wohlfühl-Atmosphäre für Sie sein. Der Standort und die Umgebung in Verbindung mit diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt machen dies möglich.

DAS PROJEKT LIEGT IN GUTEN HÄNDEN

Die Jens Breuer Immobiliengruppe, als renommierter Bauträger mit mehr als 300 fertiggestellten Wohneinheiten, gibt dem Excellent auf dem Teerhof ein starkes Fundament und bietet die optimale Grundlage für bautechnisch funktionale Lösungen.

Die Fertigstellung ist für 2023 vorgesehen.

Es ist keine Courtage fällig!

Die graphischen Darstellungen in unserer Broschüre sind auf der Grundlage von Architektenplänen erstellt. Sie obliegen der Freiheit des Gestalters/Illustrators und sind hinsichtlich Maßstab und Detailtreue nicht bindend. Maßgeblich sind ausschließlich die mit den Erwerbern abzuschließenden Verträge. Sämtliche dargestellte Einrichtungen bzw. Einrichtungsvorschläge sowie die Küchenzeilen gehören nicht zum Lieferumfang. Angegebene Wohnungsgrößen sind Rohbaumaße laut Aufteilungsplänen. Geringe Abweichungen sind möglich. Die Anrechnung der Balkone erfolgt zur Hälfte.
Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bauträger / Projektierung / Beratung / Verkauf Immobiliengruppe JB
JB Real Estate One GmbH Große Straße 120 D-27283 Verden/Aller
Tel. + 49 4231 – 870 9007
Geschäftsführer: Jens Breuer
HRB 207853 Amtsgericht Walsrode

WOHNEN AM WASSER – IM HERZEN DER STADT

Mit diesem Bauprojekt möchten wir die Architekturlandschaft Bremens um eine weitere Perle bereichern. Auf dem letzten Grundstück der Teerhof-Insel in Bestlage entsteht ein einzigartiges Gebäude, das in seinem Wohnkomfort und seiner unvergleichlichen Lage Maßstäbe setzen wird.

DAS PERFEKTE ZUHAUSE

Die exquisite Wohnlage macht es möglich, die Dinge mal aus anderer Perspektive zu betrachten, gezielte Auszeiten zu nehmen oder einfach nur die Gedanken schweifen zu lassen. In bevorzugter Insellage können Sie im Excellent auf dem Teerhof die Ruhe und Behaglichkeit Ihrer Traumwohnung genießen. Gleichzeitig stellt der Teerhof mit zwei Fußgängerbrücken ein Bindeglied zwischen Bremer Altstadt und der Neustadt dar. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zur Schlachte, dem historischen Schnoorviertel und zu Bremens Einkaufs- und Flaniermeile. Auch Sehenswürdigkeiten wie Rathaus, Markt, Dom, Kunsthalle oder Theater sind nur ein paar Gehminuten entfernt und Sie können unmittelbar in die vielfältigen Angebote großstädtischen Lebens eintauchen. Excellent auf dem Teerhof: Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich

Anbieter dieser Immobilie

JB Immobiliengruppe

Große Str. 120
27283 Verden (Aller)

5,0/5 (1 Bewertung)

Herr Johannes Bickmeyer

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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