An erster Stelle! Tolle Gewerbefläche in der Innenstadt

provisionsfrei, voll unterkellert, barrierefrei
2.500 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.850 €

7.500 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2ZXZ948
Referenznummer: 183-00137

  • Baujahr: 1972
  • Bezug: 01.05.2021
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1972
Wesentliche EnergieträgerKWK fossil
Endenergiebedarf (Wärme) 127,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 22,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 21.05.2015 bis 20.05.2025

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, vielseitigen und gut erreichbaren Gewerbefläche? Eine hohe Frequenz an Laufkundschaft wäre für Sie von Vorteil? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie!

Die Gewerberäume wurden bislang als Bekleidungsgeschäft genutzt, bieten durch den klaren Grundriss aber auch jedem anderen Einzelhandel oder Dienstleister ideale Voraussetzungen für moderne Verkaufs- oder Büroräume!

Die große Schaufensterfront bringt viel Licht in den Innenraum und bietet viel Platz für Angebote oder Aushänge.

Die Verkaufs-oder Bürofläche im Erdgeschoss beträgt ca. 148 m² und ist im Untergeschoss um weitere ca. 47 m² erweiterbar. Oder aber Sie nutzen diesen Raum als Mitarbeiterraum, Besprechungszimmer,... angrenzend daran steht Ihnen noch ein weiterer Lager- oder Archivraum mit knapp 26m² zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten stehen aktuell leer und können in Absprache frei nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses Sahnestück nicht entgehen!


Verbraucherinformationen

Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Lagerfläche: 26,00 m², Nutzfläche: 47,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m², Verkaufsfläche: 148,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011, modernisiert

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sabine Letsch
Bezirksleiterin Immobilien

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