Gepflegtes Büro in Wals-Käferheim zu vermieten

Gäste WC
1.275 €
Gesamtmiete
100 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.275 €
Nettomiete
977,27 €
Betriebskosten
181,82 €

3.825,00 Drei Bruttomonatsmieten

Zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ZXZ449
Referenznummer: 0003000519

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1950
  • Böden: Kabelkanäle
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
148,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,08 kWh/(m²·a)

Büro im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. ca. 100m²

Objektinformation:Das im Erdgeschoss liegende Büro besteht aus zwei Zimmern, einem Archiv, einer Teeküche und WC´s.Das Büro ist sehr gepflegt und dank der vielen Fenster hell durchflutet.Die Fußbodenheizung und der verlegte Teppichboden sorgen für ein angenehmes Raumklima.
EDV-Verkabelung ist vorhanden.
Ausstattung:Je Büro sind 3 Parkplätze a´€ 30,00 (brutto) anmietbar.
Nutzfläche:ca. 26m² Büroca. 55m² Dispositionca. 6m² Archivca. 7m² Vorraumca. 4m² WC-Damenca. 4m² WC-Herrenca. 2m² Teeküche
Baujahr: 1950
Sanierung: 1994
Heizung/Warmwasseraufbereitung:ÖlheizungErdgeschoss = Fußbodenheizung
Verfügbarkeit: sofort
Kosten:Miete excl. Betriebskosten: €1.075,00 inkl. USt.Betriebskosten inkl. Heizung: je Büro €200,00 inkl. USt.Monatliche Gesamtbelastung: €1.275,00 inkl UstFolgende Kosten sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu tragen:3 bis 6 BMM Kaution je nach VereinbarungMietvertragsvergebührung beim FinanzamtKosten für die MietvertragserrichtungVermittlerprovision, je nach Vertragsdauer, 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt.

Nettokaltmiete: 977,27 EUR

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Die Autobahnauffahrten in allen Richtungen, der Flughafen und die Grenze nach Deutschland sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Christine Kogler

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