Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Röthenbach an der Pegnitz

90552 Röthenbach an der Pegnitz (Röthenbach), Rückersdorfer Straße 13 90552 Röthenbach an der Pegnitz (Röthenbach), Rückersdorfer Straße 13 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
747.000 €
Mindestpreis
154,12 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
37,27 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
747.000 €
2 Stellplätze, je
18.000 €

Online-ID: 2ZXYM47

  • Reihenmittelhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 2021/2022
  • Zustand: entkernt, Erstbezug, gehoben, Neubau
  • Terrasse, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze
  • Böden: Parkettboden
  • Weitere Räume: Galerie
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021/2022
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Raum für Ihre Wünsche

Träume werden nicht nur im direkten Wohnumfeld wahr – die Stadthäuser Grünthal selbst laden zum Schwelgen ein. Dazu animiert schon das stimmige Farb- und Materialkonzept der ganzen Anlage. Highlights sind die gegliederten Klinkerfassaden in hellem Beige und dunklem Rot nach historischem Vorbild und zum Teil original erhalten.
Die hellen Wohnräume bestechen durch ihre ansprechenden modernen Grundrisse mit offener Küche und Galerie. Dabei kommen in der baulichen Ausführung bevorzugt naturnahe und umweltverträgliche Materialien zum Einsatz, passend zu den attraktiven architektonischen Details. Auf zwei Etagen entfaltet sich hier Wohnen mit Komfort und unverwechselbarer Atmosphäre.

Edle Akzente und hochwertig ausgeführte bauliche Details schaffen eine exklusive Atmosphäre. Funktional durchdachte Grundrisse treffen auf eine Architektur im Dialog mit Vergangenheit und Gegenwart.

Sie erwerben eine wertstabile Immobilie und entscheiden sich für die Zukunft. Denn hier ist der richtige Ort für Ihr neues Zuhause.






nach Vereinbarung

Lage

Rückersdorfer Straße 13
90552 Röthenbach an der Pegnitz (Röthenbach)

Umzugskosten berechnen



In Röthenbach an der Pegnitz schlägt das Herz Frankens ruhig und kraftvoll. Wasser und Grün prägen das Städtchen im Osten von Nürnberg, dabei ist das quicklebendige Zentrum nur einen Katzensprung entfernt.

Eingebettet in die Metropolregion hat Röthenbach Anteil an den vielfältigen Möglichkeiten, die das Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen bietet. Gleichzeitig zieht der Landkreis Nürnberger Land mit seiner intakten Infrastruktur Menschen an, die sich Freiräume zum Wohnen und Leben wünschen.

Nicht weit von den idyllischen Pegnitzschleifen entstehen die Stadthäuser Grünthal: eine Anlage, die historische Bausubstanz mit modernen Elementen verbindet. Jede Wohneinheit fügt sich in das Gesamtensemble ein.

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Angebote für die Nahversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sowie verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Stadtbibliothek. Mit dem Fahrrad lässt sich nicht nur im Stadtgebiet alles bestens erreichen, sondern auch ein Netz von Radwegen in die Region erkunden.

Eine eigene Stadtbuslinie und drei S-Bahn-Haltestellen schließen Röthenbach an den öffentlichen Nahverkehr an. Nur 10 Minuten zu Fuß sind es von den Stadthäusern Grünthal bis zum Bahnhof Röthenbach-Steinberg, wo auch der Nightliner Station macht. Wer lieber mit dem Pkw fährt, hat die B 14 und das Autobahnkreuz Nürnberg in bequemer Reichweite.

Hier genießen Sie den Reiz des Rückzugs und die Nähe zur freien Natur ebenso wie die Freuden eines breiten kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angebots in unmittelbarer Reichweite.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Lenka Freytag

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