Erstbezug nach Sanierung, Wohnen am Stadtpark

saniert
450 €
Kaltmiete zzgl. NK
44 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
45 €
Warmmiete
540 €

1.350 €

Online-ID: 2ZXUV49
Referenznummer: 173_3

  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 01.12.2021
  • Zustand: saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1939
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Erstbezug nach Sanierung!
Isolierglasfenster, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, Bad mit Fenster, Dachaustritt, Gartennutzung

In dieser wunderschönen Fabrikantenvilla entstehen neue Wohnungen.
Je Etage wird eine Wohnung installiert, ausgestattet mit Fußbodenheizung und Kaminanschluss lässt es sich hier wunderbar wohnen!
Das Objekt wird mit einer modernen Brennwerttechnik ausgestattet.
Der angelegte Garten ist von allen Mietern gleichermaßen nutzbar.

Es entsteht eine 2-Raum-Wohnung mit 44 m² Wohnfläche (Grundfläche größer) im Dachgeschoss der Villa, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Bodenbelag nach Vereinbarung (Parkett oder "Amtico"), Kaminanschluss und Dachaustritt, Bad mit Fenster und offener Küche. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, weiterhin wird ein Fahrradraum angelegt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
Endenergiebedarf beträgt 420.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache und je nach Baufortschritt möglich. Eventuelle Mieterwünsche können, abhängig vom aktuellen Zustand, eventuell noch berücksichtigt werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Plauen und dennoch nicht weit zum Stadtzentrum- einfach eine Traumlage!
Laufen Sie in nur kurzer Zeit zu:
- Stadtpark 3 Minuten
- Zentrum 10 Minuten
- Oberschule 4 Minuten
- Krankenhaus 1 Minute
- Freizeitzentrum 5 Minuten

Anbieter dieser Immobilie

Herr Mario Kadner

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