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Ca. 435m² Gewerberaum, ideal für Fahrschule, Versicherung, Maklerbüro, Tanzschule, Kampfsportschule oder Outletverkauf in Würselen – Aachener Kreuz

Stellplatz, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
5 €
Preis/m²
435 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 2.8.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Preis/m²
5 €
Nettomiete
2.175 €
Nebenkosten
850 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
3.025 €

3 Monats-Kaltmieten

2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Online-ID: 2ZXQ54U
Referenznummer: 330

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1978
  • Bezug: ab 10.09.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • 1. Geschoss
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Raumaufteilung flexibel
  • gepflegt
  • 15 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr ca. 1978
Modernisiert im Laufe der Zeit

Stellplätze ausreichend vorhanden (ca. 12-15)

1. OG : Gewerberaum, 1-2 Büroräume, 2 Toiletten mit Waschtisch

Ausstattung

Bodenbeläge :Fliesen
Wände :Putz
Decken :Putz

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung
Aluminium - Fenster, Isolierverglasung
Gas - Zentralheizung
Aufzug
NK ca. 850€ mtl. inkl. Heizung (verbrauchsabhängig)




nach vereinbarung

Sehr gute Verkehrsanbindungen.
In der direkten Umgebung befinden sich Hotels, Restaurants, Baumärkte, Supermärkte, Banken, Möbelgeschäfte und diverse Gewerbebetriebe.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Peter van Lier

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 2.8.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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