*ALL inclusive Miete* - möbl. Studentenwohnungen - Ingolstadt

85053 Ingolstadt, Romy-Schneider-Straße 6 85053 Ingolstadt, Romy-Schneider-Straße 6 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, frei
349 €
Kaltmiete zzgl. NK
26 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
349 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
544 €

1.047

Online-ID: 2ZXPY4Y

  • Apartment
  • 1. Geschoss
  • Bezug: ab sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2015
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2015
Wesentliche EnergieträgerFernheizung
Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 29.10.2015 bis 28.10.2025

Der enstandene Neubau (Fertigstellung 2015) ist von außen als auch von innen eine optimale Plattform für moderne Studenten. Dabei wurde modernste Technik, langlebige Materialien und ein wirkungsvolles Energiesparkonzept sinnvoll kombiniert. Ein Aufzug sorgt für Komfort. Die einzelnen Räume sind flächenmäßig optimal gestaltet, sodass 43 zeitgemäße Studio-Appartements mit ingesamt 4 Varianten (Typ A, B, C und D) zur Verfügung stehen.

Das Untergeschoss bietet Platz für großzügige gemeinschaftliche Sonderflächen zum Zeitvertreib, z.B. die TV-Lounge sowie ein Fitness Bereich. Diese gemeinschaftlichen Sonderflächen werden ebenfalls von den Bewohnern des Nachbargebäudes genutzt. Im Gegenzug ist auch der Waschraum des Nebengebäudes für alle nutzbar. Ebenso entstehen separate Abstellboxen, die den Appartements zugeordnet sind. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 15 PKW-Stellplätze; davon 8 Tiefgaragen-Stellplätze.

Ein separater Tiefgaragenstellplatz ist optional dabei und liegt bei zzgl. 55,- € monatlich. Alternativ kann ein Außenstellplatz angeboten werden. 35,- € monatlich.


Für weitere Angebote und alternativ frei werdende App´s nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.

Das Studio APP wird komplett möbliert vermietet:

- EBK
- 1,20m Bett mit Lattenrost mit Matratze
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Schreibtisch
- Garderobe sowie Haushalts- und Kleiderschrank
- Schuhschrank
- Bücherregal

Bei der aktuell freien Einheit handelt es sich um den Typ B (Grundriss beigefügt).

Weitere Highlights:
- Fußbodenheizung
- Aufzug im Haus
- Abstellboxen im Keller
- Gemeinschaftsräume (TV-Lounge sowie ein Fitness-Bereich)
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
- Waschmaschinen- und Trocknermöglichkeiten vorhanden
- Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst)

Vermietung nur an:
Schüler, Auszubildende, Studenten, Praktikanten und Doktoranden

Mietdauer: min. 1 Jahr, max. 3 Jahre

Bei der oben aufgeführten Miete handelt es sich um eine „all-inclusive“ Miete. (u.a. inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen) !!!

In der oben aufgeführten Nebenkostenpauschale ist eine Servicepauschle in Höhe von 40,- € enthalten. Diese wird im Vertrag als separater Posten aufgeführt.

Die Servicepauschale gewährleistet die unentgeltliche Nutzung der zur Verfügung stehenden Waschmaschinen und Trocknereinrichtungen, die Nutzung des Fitnessraumes, sowie die werktägliche Verfügbarkeit entspr. der angegebenen Bürozeiten eines Servicemitarbeiters im Gebäudekomplex Hildegard-Knef-Str. 1/ Romy Schneider Str.6. Diese Pauschale ist unabhängig einer tatsächlichen Inanspruchnahme dieser Dienstleistungen monatlich zu entrichten. Der Vermieter betreibt die angebotenen Dienste unter dem Gesichtspunkt größter Sorgfalt, Zuverlässigkeit und Verfügbarkeit. Einschränkungen auf Grund höherer Gewalt, Krankheiten, technische Defekte der Geräte etc.) können jedoch nicht ausgeschlossen werden und berechtigen nicht zu einer Rückforderung bereits geleisteter Serviceentgelte.

Für weitere Informationen zum Objekt schreiben Sie uns eine Email an: studioapp@invest-idee.com

Auf Wunsch vereinbaren wir gerne einen Termin vor Ort!

Wir freuen uns auf Sie!

TOP LAGE an der Manchinger Straße.
5-10 min mit dem Fahrrad durch den Klenzepark zur FH. Ingolstädter Zentrum ist auch in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. 2 Minuten mit dem Auto zur Autobahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zwei Bushaltestellen sind wenige Minuten fußläufig von den STUDIOAPPs entfernt. Die Fahrt zur Hochschule für angewandte Wissenschaften (FH Ingolstadt) dauert ca. 8 bis 9 Minuten. Die School of Management (WFI KU Eichstätt-Ingolstadt) erreicht man in ca. 10 bis 11 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Philipp Grabmann

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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