Ladenzeile an Bahnhaltestelle

01159 Dresden (Löbtau-Nord), Kesselsdorfer Str. 32 01159 Dresden (Löbtau-Nord), Kesselsdorfer Str. 32 Zur Karte
provisionsfrei
auf Anfrage
Preis
200 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 60 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ZXKY44
Referenznummer: XX 16

  • Baujahr: 2007
  • Bezug: 01.05.2021
  • Fensterfront: 15,00 m
  • Raumaufteilung flexibel
  • Energieträger: Gas

Der Neubau wurde im Jahr 2007 fertig gestellt und erfüllt modernen Anspruch an Einzelhandelsflächen. Große Glasfronten sorgen für Licht und ausreichend Werbeflächen. Der Grundriss ist indivieuell gestaltbar.
Die Übergabe erfolgt im erweiterten Rohbau. Zwei Sanitär- und ein Serverraum sind vorhanden. Die gesamte Fläche wird über ein Zuluftsystem KLIMATISIERT. Ein Zugang ist sowohl von der Kesselsdorfer Str. gegeben, als auch von der Wernerstraße. Somit auch Belichtung von beiden Seiten. Der Großteil der notwendigen Installation kann unter einer abgehängten Decke verbaut werden.

Der Mietzins richtet sich nach der Laufzeit, ggf. notwendigen Um- und Ausbauten, sowie weiteren möglichen branschenspezifischen Merkmalen. Über die Zuordnung von 2-3 PKW Stellplätzen auf der Wernerstraße kann verhandelt werden.

Baujahr: 2007
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Gesamtfläche: 237,00 m², Ladenfläche: 200,00 m²

Die markante Eckbebauung Kesseldorfer/Werner-Str hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude. Von der Wernerstraße ist ebenfalls ein Zugang gegeben. Dort befinden sich auch zur Liegenschaft gehörende Stellplätze für PKW.
Löbtau verfügt über eine dichte gewachsene Wohnbebauung. Entlang dieses unteren Teils der Kesseldorfer Straße sind eine Vielzahlt von Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieflächen gelegen. Ebenos Büros, Fittnessstudios, Arztpraxen, Banken, Apotheken etc.

Anbieter dieser Immobilie

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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