Provisionsfrei! Genial Zentral - Penthouse Büro / Praxis direkt im Zentrum mit Fernblick

75179 Pforzheim (Brötzingen) 75179 Pforzheim (Brötzingen) Zur Karte
provisionsfrei, barrierefrei, Personenaufzug
auf Anfrage
Preis
196 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ZXE94P
Referenznummer: 102284_002_5.OG_Büro

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1995
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergieverbrauch (Wärme) 112,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 32,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 24.01.2022

- Große Dachterrasse
- Lichtdurchflutete Bürofläche
- 1A-Lage in Pforzheim
- Ausbau und Ausstattung nach Kundenwunsch
- Barrierefreier Zugang
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Einkaufsmöglichkeiten im Haus
- Öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
- Möglichkeit von Außenwerbung
- Hausmeisterservice

Provisionsfreies Penthouse-Büro mit riesiger Dachterrasse und Blick über Pforzheim in zentraler Lage. Die Ausstattung erfolgt nach Wunsche des Mieters. Das Penthouse-Büro befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei per Aufzug zu erreichen.

Die Gesamtfläche von ca. 196 m² ohne Berücksichtigung der Dachterrasse befindet sich im obersten Geschoss eines zentral gelegenen Kaufhauses. Die Dachterrasse mit rund 100 m² bietet Ihnen tolle Erholungsmöglichkeiten und einen traumhaften Blick über die Stadt. Das Büro wurde zuletzt als Praxis genutzt und ist entsprechend eingerichtet. Die Ausstattung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Stellplätzte sind in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend vorhanden.

Mehrwerte bieten: diese Worte treffen unbestritten auf diese einmalige Immobilie zu. Eine tolle Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Pforzheim, lichtdurchflutete Räume, zentrale Lage mit guter Anbindung an Bus und Bahn sowie alle Annehmlichkeiten der angrenzenden Fußgängerzone runden dieses tolle Angebot ab.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Gesamtfläche: 196,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Zustand nach Vereinbarung

Eingebunden in den Schwarzwald, umgeben von Kraichgau und Stromberg, liegt Pforzheim, die Goldstadt, auch bekannt als das Zentrum der Deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie. Bereits seit dem 18. Jahrhundert werden hier Uhren und Schmuck hergestellt. In der Stadt werden etwa 75 Prozent der deutschen Schmuckwaren produziert, wodurch diese weltweit Bekanntheit erreicht hat.

Die Goethestraße ist eine Querstraße zur bekannten und belebten westlichen Karl-Friedrich-Straße. An der Gothestraße befinden sich die größten Einkaufzentren der Stadt, u.a. die Hauptstelle der Volksbank Pforzheim mit diversen Einzelhändlern, Filialisten sowie Ärzten und die moderne Schlössle-Galerie mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Nico Straube
Immobilienberater Gewerbe

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