Gepflegtes 4,5 Zimmer Mittelreihenhaus mit schönem Balkon und tollem Garten in Norderstedt-Garstedt zu verkaufen !!

22850 Norderstedt (Garstedt), Aurikelstieg 38 22850 Norderstedt (Garstedt), Aurikelstieg 38 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
459.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZXDZ46
Referenznummer: Aurikelstieg38

  • Reihenmittelhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1963
  • Bezug: sofort frei lieferbar
  • frei
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt, teilsaniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage
  • Bad/WC getrennt und Wanne und Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Hobbyraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, ISDN-Anschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1989
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 230,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit 12.04.2021 bis 11.04.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung

helle Klinkerfassade, neuwertige weiße Kunststoffeingangstür, weiße Holz-Fenster mit Isolierverglasung, Parkett im Wohn- und Esszimmer, im Schlafzimmer und in den Kinderzimmern ist PVC Boden verlegt, Gäste WC im EG sowie ein weiteres WC im Obergeschoss, getrennt vom erneuertem weißen Badezimmer, Südwestbalkon vom Schlafzimmer, Dacherneuerung im Jahr 1998 - Dachziegel mit Kupferdachrinnen und Fallrohren, Top gepflegter Garten mit Gartenhaus, Kabelanschluss, Waschkeller, Keller mit Außentreppe, Sicherungskasten erneuert, Vollkeller mit großem Hobbyraum, Waschkeller und Heizungskeller, Öltank ist im Garten mit Leckanzeiger im Haus

Warmwasser geht über die Heizung,
Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage mit enthalten, die sich wenige Fußminuten vom Haus in einem Garagenhof befindet.

Nutzfläche: ca. 50 m² im Keller sowie Nutzfläche auf dem Dachboden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Das Haus liegt ca. 1 km vom Herold-Center entfernt. Dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie ein Fitnessstudio und über 130 Geschäfte die zum Einkaufen einladen. Zudem befindet sich dort die U-Bahnhaltestelle Garstedt,
Die nächstgelegene U-Bahn Station - Richtweg - befindet sich ca. 5 Fußminunten entfernt. Die Innenstadt von Hamburg erreicht man mit der U-Bahn Linie U1 innerhalb von ca. 30 Minuten ohne umsteigen zu müssen.

Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohnern bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein

Anbieter dieser Immobilie

Herr Bernhard Müller

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