!!!! Nur noch wenige 3-Zimmerwohnungen im Roten Riesen mit 84 m² sind frei !!!!

47198 Duisburg (Hochheide), Hanielstr. 36 - 38 47198 Duisburg (Hochheide), Hanielstr. 36 - 38 Zur Karte
Loggia, renoviert, saniert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, frei
504 €
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
504 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
122 €
Warmmiete
806 €
Preis/m²
6 €

2 Monatskaltmieten

Online-ID: 2ZXDM4X

  • Etagenwohnung
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 1970
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Empfang, Pförtner
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1972
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk, fossil
Endenergieverbrauch 52,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit 15.07.2014 bis 14.07.2024

Der Rote Riese ist ein 20-stöckiges Hochhaus, welches im Jahre 2009 komplett saniert und renoviert wurde. Er steht im Stadtteil Duisburg-Hochheide, wo gerade große Veränderungen stattfinden. In den 70er Jahren wurden insgesamt 6 Hochhäuser errichtet. Die Sprengung des 1. Weißen Riesen auf der Friedrich-Ebert-Straße 10 - 16 ist erst der Anfang für eine positive Veränderung im Stadtteil.

Mit diesen Veränderungen soll der Stadtteil stabilisiert werden. Die freiwerdenden Flächen sollen als parkähnliche Grünflächen ausgebaut werden, um die Aufenthaltsqualität im Quartier zu erhöhen. Die Vorbereitungen für den Rückbau des Hauses auf der Ottostr. 24 - 30 laufen auf Hochtouren, die Sprengung wird am 05. September diesen Jahres stattfinden.

Wir bieten hier 84 qm Wohnungen an, bestehend aus einer Diele im Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großer Flur, kleiner Extra-Raum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, Bad mit Dusche, WC ist extra und große Loggia.

In den Wohnungen können die Wand- und Bodenbeläge variieren, daher sind die beigefügten Bilder als Beispiele anzusehen. Wir haben Wohnungen mit Laminat oder PVC Boden und Glasfaser- oder Rauhfasertapete. Auch die Zustände der Wohnungen sind individuell. Daher empfehle ich immer eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Wir haben 2 Ausstattungsvarianten:

Ausstattung Komfort (qm-Preis 6,00 €):
Der Boden ist ein Laminat Buche 6201, Holznachbildung 3-Stab/Porenstruktur oder ein PVC-Boden.
Die Wände sind mit Glasfaser oder Rauhfaser tapeziert.
Das Bad ist barrierearm, gefließt und mit Glasfasertapete ausgestattet.
Warmmiete inkl. Heizung und Frischwasser 806,00 €

Ausstattung: Komfort Plus (qm-Preis 6,50)
Ausstattung wie Komfort, Bad hat zusätzlich eine Sicherheitsausstattung, Spezial Duschsitz und Stützgriffe im Bad
Warmmiete inkl. Heizung und Frischwasser 848,00 €

Verträge mit der Fernwärme und einem Stromanbieter werden separat durch den Mieter abgeschlossen.

Jeder, der den roten Riesen betritt, wird freundlich vom Concierge in Empfang genommen.

Sie können individuell mit dem Concierge absprechen, ob Sie Besuch empfangen möchten oder nicht. Dieser Dienst steht Ihnen 24 Stunden zur Verfügung. Der Concierge ist auch für jedes Anliegen ein Ansprechpartner.

Für eine seriöse Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder Rentenbescheide
- oder Kapitalnachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft

In der Regel und erfahrungsgemäß übernimmt das Jobcenter n i c h t die Miete.

Die Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt, daher übernehmen wir keine Haftung.

Für diese Wohnung brauchen Sie k e i n e Provision zu bezahlen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Claudia Withake
Inhaber

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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