Delmenhorst-Hasport | Helle Büro-/Ladenfläche im Erdgeschoss mit guter Anbindung an die Autobahn

27755 Delmenhorst / Hasport (Hasport/Annenheide) 27755 Delmenhorst / Hasport (Hasport/Annenheide) Zur Karte
voll unterkellert
695 €
Nettomiete zzgl. NK
65 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
695 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
845 €

1.390 €

2 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. (vom Mieter nach Vertragsabschluss zu zahlen)

Online-ID: 2ZXC74U
Referenznummer: Ref.-Nr. 185

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1977
  • Bezug: sofort
  • Böden: Fliesenboden

+ Sozialraum
+ Büro
+ Ladenfläche
+ Gemscheinschafts-Toiletten
+ Kellerraum
+ Stellplatz
+ Fliesenboden
+ Schallschutzverglasung
+ Gas-Zentralheizung (neu)
+ Klimaanlage
+ Starkstrom

Die Gewerbefläche bietet Ihnen eine gute Anbindung an die anliegenden Autobahnen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 65m², welche sich in eine Ladenfläche, ein Büro und den Sozialraum aufteilt.
Vom gemeinsamen Haupteingang gelangen Sie über eine abschließbare Tür zur Ladenfläche. Hier haben Sie diverse Möglichkeiten, Ihre Tätigkeit auszuüben, Schreibtische zu stellen oder einen Verkaufsraum zu errichten. Eine Schaufensterfläche ist hier auch möglich. Von hier aus gelangen Sie auch zur rechten Hand in den Sozialraum, in dem sich eine Küchenzeile (ohne E-Geräte) befindet.
Am Ende der Fläche ist ein weiteres Büro, welches mit Laminatboden ausgestattet ist.
Der Bodenbelag wird nach Vertragsabschluss gereinigt.

Zur Gewerbefläche gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Bitte beachten Sie, dass zur Kaltmiete eine Umsatzsteuer dazu kommen kann, wenn Sie Umsatzsteuerfplichtig sind.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nettokaltmiete: 695,00 EUR

Gesamtfläche: 65,00 m²

Die Gewerbefläche befindet sich am Hasporter Damm nähe des Kreisverkehrs an der Annenheider Allee. Sie erreichen die Autobahnauffahrt zur A28/A1, sowie den Anschluss an die B75 in Richtung Bremen in weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Die Delmenhorster Innenstadt ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Cedric Rutz
Immobilienkaufmann (IHK)

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