Citynah und ruhig - 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Loggia, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
123.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
123.000 €
Hausgeld
233 €

Online-ID: 2ZX8B4N
Referenznummer: 935

  • Etagenwohnung
  • Bezug: 01.10.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster
  • Loggia
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1986
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1986
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 143,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 15.10.2018 bis 14.10.2028

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, absolut zentralen Lage Lüdenscheids, fußläufig fünf Minuten bis zum Rathausplatz. Im Erdgeschoss (Hochparterre) verteilen sich 65 m² Wohnfläche optimal auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad, inkludiert ist die große Loggia mit einer Fläche von ca. 8 m²(wird nur hälftig angerechnet). Diese bietet Nachmittagssonne und einen schönen Ausblick in die
ansprechende Umlage.
Zur Wohnung gehören ein Gemeinschaftswasch-Trockenraum und ein Kellerraum, die PKW -Stellplätze sind gemeinschaftlich zu nutzen.

Eine ideale Wohnung mit wenigen Treppen für Singles oder Paare, die die Vorzüge der stadtzentralen Lage nutzen möchten, aber trotzdem ein ruhiges Umfeld suchen.
Ab Oktober ist das Objekt geräumt und kann übernommen werden, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin!

Großes Wohnzimmer mit Loggia
Schlafzimmer
Küche mit Essplatz
Bad mit Fenster
Flur
AR

nach vorheriger Absprache

Absolut zentral, denoch ruhig im Herzen der Stadt. Wenige Minuten fußläufig zum Rathausplatz, sehr gute Infrastruktur, Busanbindung, Ärzte, Banken, Gastronomie etc.
in unmittelbarer Nähe

Anbieter dieser Immobilie

Frau Andrea Vicent

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