** T O P ** Essen-Haarzopf - Verkauf - nette Nachbarn gesucht

45149 Essen (Haarzopf), Alfred-Neuse-Weg 0 45149 Essen (Haarzopf), Alfred-Neuse-Weg 0 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, frei
309.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Hausgeld
215 €
1 Stellplatz
12.000 €

Online-ID: 2ZX764T

  • Maisonette
  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1985
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1985
Endenergieverbrauch 73,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB

Perfekte Aufteilung auf 101 m² und 3,5 Zimmer. Hier ist man gern zu Hause!
Diese komfortable, schöne Maisonett 3,5-Raum-Wohnung befindet sich in der Besten Lage von Essen-Haarzopf und wird Ihnen auf Anhieb gefallen.

Die Doppelt-Isolierverglasung trägt zusammen mit der sparsamen Elektro-Fußbodenheizung zum Energie und Geld zu sparen und die Umwelt möglichst wenig zu belasten.

Entspannen können Sie auf dem geräumigen, gemütlichen Balkon mit Süd-West-Seite mit direktem Blick in Grüne, sowie gepflegte Nachbar-Gärten.

Das großzügig, modern sanierte Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, sowie mit einer Wanne und einer Dusche. Das Tageslicht-Fenster lässt alles hell erstrahlen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen vorteilhaft geschnittenen Küchenbereich mit direkt angrenzendem Essbereich. Diese Räume können nach Ihren Wünschen mit hochwertigen Möbeln ausgestattet werden.

Der sehr geräumige Wohnbereich mit Panoramafenstern und hochwertigem Einbauschrank ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Küche und der angrenzende Essbereich/Eingangsbereich sind mit einem hellen Fliesenboden belegt.
Auch das Schlafzimmer, bereits mit hochwertigen Möbeln bestückt und mit direktem Zugang zum Badezimmer.

Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zu Ihrer Nutzung zur Verfügung.
Ein Stellplatz vor dem Haus gehört mit zum Kaufobjekt.

Ausstattung:
- großer Eingangsbereich / Essbereich, helle Fliesen
- großer Wohnbereich mit Teppichboden und Panorama-Eck-Fenstern
- Balkon (Süd-West-Seite) mit toller Aussicht
- Schlafzimmer mit hochwertigem mahagonifarbenen Einbauschrank, passendem Bett, direktem Zugang zum Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken mit Tageslicht-Fenster
- Küchenbereich, gefliest mit vorhandener Einbauküche (kann übernommen werden)
- Elektro-Fußbodenheizung
- Doppel-Isolierverglasung
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- eigener Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum
- Außen-Stellplatz direkt vorm Haus

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter

0201-879890.

Frau Bianca Schulz steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Anzahl Balkone: 1

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Haarzopf.
Durchzogen von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit tollen Grüngürteln und umgeben von Erholungsgebieten gehört Haarzopf inzwischen zu den bevorzugten Wohnlagen in Essen. Nur wenige Gehminuten von hier lädt das Nachtigallental mit seinen schönen Wegen rund um die Margarethenhöhe zu Spaziergängen in der Natur ein. Angrenzend befindet sich das Mühlbachtal mit dem beliebten Ausflugslokal Hülsmannhof. Haarzopf liegt im Südwesten von Essen und grenzt im Westen an den Mülheimer Stadtteil Heißen, im Osten an die wunderschöne Margarethenhöhe und im Süden an Essen-Schuir.
Nur einige Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar, befindet sich die "Neue Mitte" von Essen-Haarzopf. Ein Geschäftsquartier mit Einzelhandel, Arztpraxen und einer Sparkasse. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind vor Ort.
Essen-Haarzopf liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A52 und A 40, sowie ist an 4 Buslinien inklusive Nachtexpress angebunden, so dass sowohl die Nachbarstädte, als auch die Innenstadt bequem erreichbar sind. Schnell erreicht ist auch das ca. zwei Kilometer entfernte Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim mit Shopping-, Gastronomie- und Unterhaltungsmeile.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Bianca Schulz

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