Solides Mehrfamilienhaus in Warnemünde zum Kauf

18119 Rostock (Seebad Warnemünde) 18119 Rostock (Seebad Warnemünde) Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
1.500.000 €
Kaufpreis
409 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
368 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €

Online-ID: 2ZWDY4G
Referenznummer: 24

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1930
  • vermietet
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1930
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 131,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 27.05.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten jeweils mit Balkon und Keller, wurde ca. um 1930 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Eine Modernisierung des Hauses erfolgte 1992/1993 (Fassade / Fenster / zusätzliche Balkonanlage auf der Südseite). Eine Instandsetzung des Treppenhauses wurde 2008/2009 durchgeführt. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller, Heizungsraum und ein zusätzlicher Waschmaschinenraum.

Die Wohnfläche beträgt ca. 409 qm. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoß sowie im Spitzboden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 368 qm. Das Objekt ist voll vermietet (Mieteinnahme: ca. 34.416,- € netto kalt. p.a.).

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Gas) / Baujahr 2007.

Ein Gemeinschaftsgartenanteil für die Mieter ist auf der Rückseite des Gebäudes vorhanden.

Im Herzen vom Ostseebad Warnemünde bieten wir ein attraktives Mehrfamilienhaus zum Kauf an.

Anzahl Balkone: 6, 4 Etagen

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage im Ostseebad Warnemünde.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Andreas Müller

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