Loft - exclusives Wohnen auf großem Raum in Saarlouis-Steinrausch

Terrasse, Gartenmitbenutzung, renoviert, barrierefrei, Zentralheizung
880 €
Kaltmiete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
880 €
Nebenkosten
95 €
Warmmiete
975 €

1.760 €

Online-ID: 2ZWBR4B

  • Loft
  • Erdgeschoss
  • Bezug: sofort
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Zustand: renoviert
  • Baujahr 2006
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2006
Endenergiebedarf 100,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD

Die äußerst großzügige Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr ruhigen und gepflegten Vier-Familien-Wohnhausanlage mit Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück. Jede Wohnung hat ihren separaten Zugang und eigenen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum inklusive Anschluss und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist darüber hinaus barrierefrei zugänglich und nutzbar.

Zur Wohnung gehören ein unvergleichlich großzügiger Wohn- und Essbereich einschließlich offenem Kochbereich (ca. 83 m²), ein Schlaf- und Arbeits- bzw. Rückzugsbereich (ca. 35 m²), ein großes, barrierefreies Badezimmer mit offener, bodenebener Dusche, Waschbecken und WC (ca. 8,5 m²) sowie ein etwa gleich großer (ca. 8,5 m²) Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Wohn-/Aufenthalts- und Rückzugsbereich sind durch eine hochwertige und stylische sowie individuell verstellbare Glasschiebewand getrennt, so dass auf Wunsch die Wohnung auf einer Fläche von 118 m² auch vollständig offen bewohnt werden kann, was in Verbindung mit dem wintergartenähnlichen Wohnbereich und den großen, modernen Glaselementen ein unvergleichliches Raumgefühl bietet.

Hinter dem Wohnbereich schließt sich eine ebenfalls sehr großzügige Terrasse an, die bei schönem Wetter dazu einläd das Wohnzimmer nach draußen zu verlagern.

Die Wohnung selbst befindet sich nach umfangreichen Renovierungsmaßnahmen in hervorragendem Zustand und ist sofort beziehbar.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels Gaszentralheizung.

- hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- hochwertiges, modernes Badezimmer
- Telefon-/Internet-/Kabelanschluss
- 2 getrennte Zugangsmöglichkeiten
- Hauswirtschafts-/Abstellraum mit hochwertiger Spiegeltürenanlage
- Einbauküche (optional)

Anzahl Terrassen: 1

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Anwesen in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Saarlouis-Steinrausch.

Die Entfernung bis SLS Innenstadt (Großer Markt) beträgt
ca. 3 km, ca. 10 Min. mit dem Auto oder 35 min. zu Fuß

Entfernung bis SLS Hauptbahnhof beträgt
ca. 2 km, ca. 5 Min. mit dem Auto oder 15 min. zu Fuß

Der Autobahnanschluss zur A8 liegt in 2km Entfernung, ca. 3min.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (z.B. REWE, 5 min. zu Fuß) vorhanden. Ebenso bietet der Stadtteil neben einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld auch Freizeitangebote in Form eines städtischen Schwimmbades, einer Veranstaltungshalle, Spielplätzen sowie auch eine Kindertagesstätte. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls unmittelbar und fußläufig vor Ort zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marc Reichert

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