Bürofläche Geretsried Zentrum Egerlandstraße Neubau BGZ 2 Bezug 2022

82538 Geretsried (Gartenberg), Egerlandstr. 60 82538 Geretsried (Gartenberg), Egerlandstr. 60 Zur Karte
provisionsfrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau, teilweise klimatisiert
13 €
Preis/m²
116,48 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
13 €
Nettomiete
1.514 €
Nebenkosten
348 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Genossenschaftsanteile: 2.600 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2ZW924D
Referenznummer: 157.307

  • Bürofläche
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: 01.12.2022
  • 1. Geschoss
  • teilweise klimatisiert
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2022
Wesentliche EnergieträgerPellets
Endenergiebedarf 72,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB

Das im Bau befindliche BGZ 2 ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit rund 100 Wohnungen, sieben Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage im Zentrum von Geretsried.

Ende 2022 soll das Gebäude planmäßig bezugsfertig sein.

Das BGZ 2 liegt im Zentrum von Geretsried. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Geschäfte sowie Bäckereien und Gastronomiebetriebe.

Durch die nahegelegene B11 und die Bushaltestelle vor der Tür verfügt das BGZ 2 über eine gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche Parkmöglichkeiten gibt es in einer öffentlichen Tiefgarage.

Vermietung NUR an umsatzsteuerpflichtige Gewerbetreibende.

Auf besondere Wünsche wie z.B. Bodenbelag oder Raumaufteilung kann zum jetzigen Zeitpunkt noch eingegangen werden.

Es besteht die Möglichkeit einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze zu mieten.

Geretsried liegt ca. 35 km südlich von München und ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Über die A95 ist Geretsried von München in 35 Minuten zu erreichen. Die S-Bahnerweiterung (S7) von Wolfratshausen nach Geretsried ist derzeit in Planung.


Anbieter dieser Immobilie

Baugenossenschaft Geretsried eG

Egerlandstr. 53
82538 Geretsried

Frau Daniela Liebhardt

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