Exklusives Wohnambiente mit fantastischer See- und Bergsicht nahe der Altstadt

88662 Überlingen, Jakob-Reutlinger-Str. 2 88662 Überlingen, Jakob-Reutlinger-Str. 2 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
1.350.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
2 Stellplätze, je
32.000 €

Online-ID: 2ZW6W4F

  • 1. Geschoss
  • Bezug: 2022
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Berge, Fernblick, Seeblick
  • Speisekammer
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Der Grundriss dieser fantastischen Obergeschosswohnung ist identisch mit der darunter liegenden Erdgeschosswohnung, gleichwohl entwickelt sich durch die abweichende Balkonform und die veränderten Lichteffekte eine komplett eigenständige, neue Raumentwicklung.
Der Blick Richtung Altstadt und Bodensee lässt Sie die vielfältigen Licht-und Wetterstimmungen dieses herrlichen Fleckchens Natur hautnah miterleben.
Lassen Sie sich von der Vielfalt des Bodensees verzaubern.

- stilvolle 2,5 und 3,5 Zimmer-Wohnungen
- sonnige Terrassen und Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
- modernes, innovatives Energiekonzept mit eigener Wärme-und Stromerzeugung
(Blockkraftheizwerk und Photovoltaik)
- platzsparende Hebeschiebetüren zu den Balkonen und Terrassen
- Fenster und Türen im Erdgeschoss mit Sicherheitsverriegellung
- Einbauspots im Flur, Küchenbereich und in den Bädern
gehobene, stylische Badausstattung
- elektrische Jalousien-und Rolladenbedienung in allen Räumen
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Lift von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- separate Kellerräume
- großzügige Parksituation, eben anfahrbare Tiefgarage
- große Abstände zu anderen Häusern
- Grünflächen als Sondernutzungsrecht zu den Erdgeschosswohnungen
- gewachsenes und ruhiges, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
- fußläufige Stadtnähe

Eine Besichtigung des Grundstücks ist kurzfristig möglich.
Bitte geben Sie für weitere Auskünfte und Unterlagen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an, um eine zügige Beantwortung zu gewährleisten.

Lage

Jakob-Reutlinger-Str. 2
88662 Überlingen (Überlingen)

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Ergänzt werden die vorteilhaften Lagekriterien durch eine fulminante See- und Bergsicht, die Sie aus diesem Geschoss genießen können.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Katja von Einem- König

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