RESERVIERT! -Top 3 Zimmer Erdgeschosswohnung inkl. Einbauküche und TG

Loggia, Garten, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
289.000 €
Kaufpreis
83,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Online-ID: 2ZW224L
Referenznummer: 339969

  • Erdgeschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bad mit Dusche
  • Garten, Loggia
  • Einbauküche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1982
  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1982
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 77,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 03.09.2029

Erdgeschosswohnung
Massivbauweise
sehr gepflegter Zustand
83,50 m² Wohnfläche
10 m² Kellerfläche
Tiefgaragenstellplatz
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Gäste-WC
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
im Jahr 2014/15 komplett Renovierung der Wohnung
Energieausweis für Wohngebäude
gültig bis 03.09.2029
Baujahr Wohngebäude 1982
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E
Endenergieverbrauch 77,9 kWh
Energieeffizienzklasse C


Raumaufteilung:


Eingangsbereich / Windfang
Gang / Flur
Wohnküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer (derzeitige Nutzung Büro)
Bad
Gäste WC
Speis / Abstellraum

Waldkraiburg! Hochwertige, renovierte 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit verglaster Loggia wartet auf seine neuen Eigentümer. Bestens gepflegte 83,50 m² Wohnung in Randlage von Waldkraiburg, in nur ein paar Minuten sind Sie am Stadtplatz, hier warten schöne Cafés, Pizzerias und Geschäfte auf Sie. Ein Schaufensterbummel bei Sonnenschein gibt ebenfalls gute Laune. Die Wohnung wurde 2014/2015 komplett renoviert und mit viel Geschmack neugestaltet und eingerichtet. Die moderne Einbauküche inkl. der Elektrogeräte, die Einbaumöbel im Badezimmer sind im Kaufpreis enthalten. Auf der verglasten Loggia ist selbst bei Regenwetter der Kaffeeklatsch eine wohltuende Entspannung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zu dieser Eigentumswohnung dazu. Der Gemeinschaftsraum für Fahrräder, die Gemeinschaftssauna und der Kinderspielplatz werden gerne von den Bewohnern der Wohnanlage genutzt. Sie haben noch Fragen zur Eigentumswohnung oder wünschen eine Besichtigung? Herr Galleitner freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 08671/9060279. Sie haben bereits Immobilienbesitz und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Herr Galleitner steht Ihnen für eine kostenlose Immobilienwertermittlung gerne zur Verfügung.

ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien/Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060279 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@werte-wachstum-immobilien.de. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss, Widerspruchsbelehrung und den Datenschutz hin, diese Daten stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zum Gymnasium: 3, Distanz zur Hauptschule: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Realschule: 3, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zu Sportanlagen: 2

Waldkraiburg liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn, ca. 65 km östlich von München. Die Stadt bietet mit seinen vielen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Geschäfte und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ein reichhaltiges Angebot für alle Bürger. Die große Auswahl an gepflegten Kaffee- und Speiselokale, die vielen Sport und Freizeitvereine, diverse Ausstellungen und Veranstaltungen bereichern das Stadtleben. Die Anschlussstelle der A94 liegt ca. 5,5 km entfernt von der Stadtmitte. München kann über die B12 (A94) sowie über die Bahnverbindung Ampfing (fast stündlich) erreicht werden. Entfernungen: Mühldorf ca. 10 km, Ampfing ca. 6 km, Aschau a. Inn ca. 2,5 km, Altötting ca. 25 km

Anbieter dieser Immobilie

Herr Heinz Galleitner
Beratung und Verkauf

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.