KAPITALANLEGER AUFGEPASST! ETW im Hammer - Osten!

Zentralheizung
105.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Online-ID: 2ZVYF44
Referenznummer: 2079

  • Etagenwohnung
  • Bezug: Absprache
  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1974
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1974
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 24.10.2027

Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- gepflegte 3 - Zimmer- Wohnung
- ruhige Lage im Hammer Osten
- gute Infrastruktur
- Loggia
- 3. Obergeschoss
- Stellplatz
- vermietet
- Gaszentralheizung
- Kunststoff - Thermopanefenster
- Laminat in der gesamten Wohnung
- Kellerraum
- etc.

Diese gut aufgeteilte 3 - Zimmer - Eigentumswohnung in ruhiger Lage im Hammer - Osten, befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus, wie auch die Wohnung, wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend instandgehalten, so dass keinerlei Renovierungsstau vorhanden ist.

Die Wohnung selbst, bietet neben der Loggia, auf denen Sie die Sonne genießen können ausreichend Platz und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über neuwertige Kunststoff Thermopanefenster, ein gefliestes Wannenbad sowie helle und freundliche Räumlichkeiten. Die großzügige Diele wirkt beim Eintreten sehr einladend, von dort erschließen sich die übrigen Räume der Wohnung, die komplett mit Laminat ausgelegt ist. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung, die ebenfalls für das Warmwasser zuständig ist. Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört zur Wohnung natürlich dazu. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet, so dass Sie sich darum nicht mehr kümmern müssen.

QUINTESSENZ
Insgesamt macht diese Wohnung einen sehr hellen und freundlichen Eindruck und aufgrund Ihrer Lage sind alle Dinge des täglichen Lebens auf kurzem Weg erreichbar. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist zwei Minuten nah. Von hier bringt er Sie schnell in die Stadt zum Einkaufen und Shoppen.

Die Wohnung gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!

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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.016,00 EUR

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 80,00 m²

Diese Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage im Hammer Osten und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Schulen, etc. befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Verkehrsanbindung durch Land- und Bundesstraßen sowie die Autobahn A2 ist ebenfalls gegeben.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Frank Damberg

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