Freestyle erwünscht: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

10709 Berlin (Halensee), Westfälische Straße 32 10709 Berlin (Halensee), Westfälische Straße 32 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Dielenboden, Zentralheizung
396.858 €
Kaufpreis
60,13 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
396.858 €
Nebenkosten
207,65 €

Online-ID: 2ZVWN4A
Referenznummer: c142e956-16a3-4ff7-bedb-81c8cc8b2b52

  • Etagenwohnung
  • 4. Geschoss
  • Bezug: Bezugsfrei
  • Balkon
  • Böden: Dielenboden
  • Baujahr 1904
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Rohbau
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1904
Endenergieverbrauch 89,50 kWh/(m²·a)

Gut geschnittener Grundriss

Balkon

Wohnküche

Wannenbad mit Tageslicht

Rohbau-Zustand

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses ist ideal für Singles und Paare, die Raum für individuellen Rückzug wünschen. Die Großzügigkeit der rund 60 Quadratmeter wird durch die hohen Decken und den einladenden Flur verstärkt. In der Küche findet bequem ein Esstisch Platz. Das Wannenbad punktet mit Tageslicht. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen erholsame Stunden unter freiem Himmel mit Blick in den ruhigen Innenhof schenkt. Das gut dimensionierte Wohnzimmer rundet die Vorzüge dieser Einheit ab. Die Wohnung wird im Rohbau-Zustand übergeben, so dass Sie viel Spielraum für eigene Gestaltungswünsche haben.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Wer Vielfältigkeit zu schätzen weiß, wird die Charlottenburger Lage von Marbelous lieben. Angefangen beim breit gefächerten Shoppingangebot auf Kurfürstendamm und Uhlandstraße, bis hin zu diversen Ausgehmöglichkeiten, kann kaum Langeweile aufkommen. Auch die Auswahl des besten Kaffees oder Lieblingsitalieners wird bei der Fülle an Restaurants und Cafés keine leichte Angelegenheit. Für wen bis jetzt noch nichts dabei war, der widmet sich vielleicht den kulturellen Highlights mit einem Theaterstück in der Schaubühne oder einem Spaziergang durch den Schlossgarten. Auch der Rest der Innenstadt ist mit der Ringbahn von der fußläufig fünf Minuten entfernten S-Bahn-Station Halensee ganz einfach zu erreichen. Und sollte der Trubel mal zu viel werden, garantieren Ausflüge an den nah gelegenen Lietzensee oder nach Grunewald die nötige Erholung.

Anbieter dieser Immobilie

Ziegert EverEstate GmbH

Zimmerstraße 16
10969 Berlin

Frau Vanessa Wegner

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