Fast schon Saarbrücken! Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Einliegerwohnung in F-Alsting

66130 Saarbrücken (Güdingen) 66130 Saarbrücken (Güdingen) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
auf Anfrage
Preis
360 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.580 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages

Online-ID: 2ZVQW4P
Referenznummer: 22221.2

  • Baujahr: 1982
  • Bezug: nach Absprache
  • frei werdend
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Hobbyraum, Einliegerwohnung
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1982
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 101,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 19.10.2017 bis 18.10.2017
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Wunderschönes Anwesen mit viel Platz!

Grundstücksgröße: ca. 1.580m²

Wohnfläche: ca. 360m²
Aufteilung

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn/Esszimmer mit separater Kaminecke, Küche, Gäste-WC, Bad, 2 Schlafzimmer
Ober/-Dachgeschoss: Gästezimmer mit Bad, Schlafzimmer, weiterer Ausbau ist möglich.

Im Kellergeschoss befindet sich der Wellness-Bereich mit Schwimmbad und Sauna , sowie die Einliegerwohnung und ein kleiner Wintergarten.

Zu der Einliegerwohnung gehört ein separater Eingangsbereich, sowie ein Stellplatz. Die ca. 70m² große Wohnung verfügt über 2ZKB und bietet sich hervorragend zur Vermietung an.

Ebenfalls verfügt das Objekt über eine große Doppelgarage und einen Garten mit schönem Fernblick.

Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nach vorheriger Absprache

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Coronakonform bieten wir Ihnen Einzelbesichtigungen an.
Wir möchten darauf hinweisen, dass während der Vorortbesichtigung ein medizinischer Mund-Nasen-Schutz zu tragen ist.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in F-57515 Alsting, unmittelbar an der deutschen Grenze und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Entfernung zu Saarbrückens Grenze ist ca. 200-300m entfernt, bis zur Saarbrücker Innenstadt ca. 10min Fahrzeit (6km)

Anbieter dieser Immobilie

Select Immobiliengesellschaft mbH

Arndtstraße 21-25
66121 Saarbrücken

Herr/Frau Vertriebsabteilung Universal Wohn- und Gewerbeimmobilien

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