Attraktive 4 Zimmer Neubau Wohnung mit Sonnenterrasse und Fernblick auf den Abteiberg

Loggia, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
1.299 €
Kaltmiete zzgl. NK
127,96 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.299 €
Nebenkosten
218 €
Heizkosten
141 €
Warmmiete
1.658 €
1 Stellplatz
90 €

3.897 €

Online-ID: 2ZVQ846
Referenznummer: OIMADL124Z128 (1/1821)

  • Etagenwohnung
  • Wohnungslage: 5. Geschoss
  • Bezug: 01.07.2021
  • frei werdend
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • WG-geeignet, seniorengerechtes Wohnen, barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, DSL-Anschluss
  • Baujahr 2019
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister
  • Zustand: Neubau, gehoben
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2019
Endenergiebedarf 27,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit bis 06.06.2028

Diese helle 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Kochinsel, Fußbodenheizung, Parkettfußboden, zwei Bädern, Panoramafenstern, großzügigem Terrassenbereich u.a.m. befindet sich im Möchenchengladbacher Innenstadtbereich in fußläufiger Nähe zum Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein.

Der Aufzug bringt den neuen Mieter direkt von der Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnung. Ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge.

Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.

Attraktive 4 Zimmer Neubau Wohnung für den gehobenen Anspruch mit Einbauküche und Kochinsel, Parkettfußboden und Fußbodenheizung, mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden vor allen Schlafräumen sowie 2 Bädern und einem herrlichen Terrassenbereich mit Fernblick auf den Abteiberg.

Wertige Einbauküche mit elektrischen Geräten und Kochinsel - offen zum Wohnraum
3 Schlafzimmer
Modernes Wannenbad mit Dusche und moderner Ausstattung
Gäste WC mit Duschkabine und moderner Ausstattung
Jeweils Echtglas-Duschabtrennung, flache Duschtasse, hochwertige Keramik und Armaturen, beheiztem Handtuchhalter, große Spiegelfläche, großformatige Feinsteinzeugfliesen
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für den Trockner
Parkettfußboden
3-fach verglaste Isolierglasfenster
Fußbodenheizung - in den einzelnen Räumen individuell steuerbar
Garderobe
Helle, feingeputzte Wände
Zahllose Steckdosen in jedem Raum
Kabelanschluss in jedem Wohnraum - Glasfaser
Alle Ebenen des Hauses sind barrierearm erreichbar über modernen Aufzug
Video - Gegensprechanlage
Lamellen Rollos im Wohnzimmerbereich können vom Vormieter übernommen werden.

Objektadresse: An der Lingenmühle XX, Mönchengladbach

Heller Tiefgargenstellplatz kann für 90,- € Mtl. angemietet werden.
Aufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungstüre.
Heller Kellerbereich
Gartennutzung
Treppenhausreinigung
Hausmeisterservice
Winterdienst
Eine Kindertagesstätte (Kita) befindet sich innerhalb der Wohnanlage

Falls Sie das Objekt wirklich interessiert, kontaktieren Sie uns gerne auch telefonisch.
Mobil 0175 18 48 711 02234-6013566
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

Die Roermondert Höfe, eine Neubau Wohnanlage, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften und dem Minto Shopping Center. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt Nordpark ist wenige Autominuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Klaus ORTH
Dipl. Betriebswirt

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.