Großzügiges Reihenendhaus für die ganze Familie in Niederorschel!

Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
119.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
215 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
119.000 €

Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. mindestens jedoch 3.570 € inkl. MwSt.

Online-ID: 2ZVPF4Z
Referenznummer: 789 (1/789)

  • Reihenendhaus
  • Baujahr: 1927
  • Bezug: sofort
  • frei
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • Ausblick: Fernblick
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1927 auf dem ca. 215 m² großen Grundstück erbaut.

Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Im ca. 78 m² großen Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren begonnen die ehemalige Gewerbefläche zu Wohnraum umzubauen. Nach Fertigstellung kann hier eine separate Wohnung mit eigenem Eingang zur Straßenseite entstehen.
Die anderen Ebenen sowie den Keller erreichen Sie über die Eingänge im Hof. Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer. Im Dachgeschoss finden Sie noch ein weiteres Zimmer mit ca. 32 m² sowie den Aufgang zum Dachboden.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist die Heizungsanlage untergebracht sowie weitere Wasch- und Lagerräume.

Da dieses Angebot leider keine Gartenfläche beinhaltet, steht Ihnen alternativ eine ca. 33m² Dachterrasse für gemütliche Stunden zur Verfügung.
Unter der Terrasse befindet sich eine Garage für Ihren PKW.
An dieser Stelle müssen wir erwähnen, dass es aktuell für die am Haus rechts befindende Zufahrt kein Wegerecht gibt. Dies bedeutet, stand heute können Sie den hinten liegenden Hof mit Ihrem PKW nicht erreichen.

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird umgehend nachgereicht.

Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Wiegmann unter 05553- 99 45 96 0 oder mobil unter 0151 - 21 33 11 61.

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.

1 Garagenstellplatz

Das hier angebotene Reihenendhaus finden Sie in 37355 Niederorschel. Niederorschel ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Eichsfeld.
Seit 1991 ist Niederorschel Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Eichsfelder Kessel". Zwei Kilometer von der Autobahn A 38 und direkt an der Bahnlinie Halle-Kassel gelegen, wurde ein 35 ha großer Industrie- und Gewerbepark erschlossen.

Der Kindergarten und die Haupt- und Realschule können fußläufig erreicht werden.
In wenigen Metern Entfernung finden Sie eine Apotheke, Banken und einen Rewe-Einkaufsmarkt.

Die alten denkmalgeschützten Fachwerkhäuser aus dem 18. Jahrhundert, die barocke Pfarrkirche St. Marien" sowie der Marktplatz mit Rathaus bilden ein sehenswertes Ensemble im historischen Ortskern der Gemeinde.

Nahegelegen befindet sich das Erholungsgebiet Reifenstein mit dem ehemaligen Zisterzienserkloster und einem modernen Hotel als Ausgangspunkt für herrliche Wanderrouten. Im Ort gibt es gepflegte Sportplätze und ein Freibad. Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben finden in der Lindenhalle statt, die über 460 Besuchern Platz bietet.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sabrina Wiegmann

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