Exklusiver Gutshof in Traumlage - vielseitige Nutzungsoptionen

Balkon, Terrasse, Zentralheizung
2.950.000 €
Kaufpreis
797 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
23.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
2.950.000 €

Online-ID: 2ZVP94Z
Referenznummer: DC-BRE314

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1890
  • Terrasse, Balkon
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2011
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 158,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 22.06.2031
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

_einzigartiges Landdomizil mit vielseitigen Nutzungsoptionen
_exklusiver und repräsentativer Gutshof; Baujahr 1890
_umfangreiche Sanierung und Renovierung im Jahr 2011
_wohldurchdachter Grundriss, Raumgroßzügigkeit
_überwiegend bodentiefe Holzfenster in Maßanfertigung mit Doppelverglasung
_edle Echtholztüren teilweise mit Glaselementen, Doppelflügeltüren
_eindrucksvolle Einbauküche mit Kochblock, Induktionsherdplatte und Keramikspüle
_hochwertige Elektrogräte u.a. Dampfgarer, Weinschrank
_einzigartige Designer-Duschbäder; zusätzlicher Ankleidebereich im Erdgeschoss
_Design-Fliesenboden mit regulierbarer Fußbodenheizung; Parkett- und Echtholzdielen
_sämtliche Kamine u.a. ein Sandsteinkamin stammend aus den Niederlanden
_Gas-Heizungsanlage; Stromerzeugung durch Solarenergie
_Teilunterkellerung mit Gewölbedecken
_separates Gästehaus für weiteren Wohnkomfort
_sensationelles Anwesen mit unverbautem Weitblick
_drei fantastische Sonnenterassen, separater Barbecue-Bereich
_Stallungen, Paddocks und Reitplatz sind vorhanden

Dieser repräsentative Gutshof beeindruckt durch Exklusivität und ist anhand der Ausstattungsmerkmale ein wahres Einzelstück.

Bereits beim Hereintreten werden einige dieser Merkmale sowie die hervorragende Raumaufteilung im Erdgeschoss ersichtlich. Der bemerkenswerte Wohnbereich inklusive Bar-/Loungebereich lässt erahnen, dass wirklich auf jedes Detail geachtet und nichts dem Zufall überlassen wurde. Für ein herrliches Ambiente sorgt die Kombination aus dem hochwertigen Design-Fliesenboden und dem fantastischen Tageslichteinfall. In der kühleren Jahreszeit zaubert der Kaminofen, welcher zeitgleich als Raumtrenner fungiert, die gewisse Gemütlichkeit herbei. Zudem dürfen Sie den direkten Zugang zu dem sensationell gestalteten Anwesen genießen, welches sämtliche Highlights, u.a. drei fantastische Sonnenterrassen mit unverbautem Weitblick und einem separaten Barbecue-Bereich, für Sie bereithält.
Herzstück der Immobilie ist sicherlich die eindrucksvolle und exklusive Einbauküche samt Kochblock. Die Granitarbeitsplatte und die hochwertigen Elektrogeräte laden zum gemeinsamen Kochen ein und lassen selbst einen Profikoch dahinschmelzen. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in das Herrenzimmer mit stilechtem Sandsteinkamin, angegliedert befinden sich zwei der insgesamt vier Suiten, die jeweils über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie ein exquisites Duschbad verfügen.
Im Obergeschoss finden Sie neben den weiteren Suiten zwei gemütliche Dielen, offengestaltete Galerien mit Sichtholzbalken sowie ein großzügiges Apartment inklusive Tageslichtbad und Sonnenbalkon vor. Bei Bedarf ließe sich auf circa 90m² eine weitere Wohneinheit o.ä. gestalten. Allgemein bietet Ihnen dieses einzigartige Landdomizil vielseitigen Nutzungsoptionen; derzeit verfügt es über Stallungen, Paddocks, einen Reitplatz und alldem was ein Pferdeliebhaberherz höherschlagen lässt. Jedoch ließe sich ebenso ein Veranstaltungsort errichten für z.B. unvergessliche Hochzeiten, Businesstreffen und Events.
Nicht unerwähnt möchten wir das separate Gästehaus lassen, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Haupthaus befindet und Ihnen nochmals auf circa 90m² Wohnfläche puren Wohnkomfort verspricht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Alexandra Kortlepel
Tel.: 0421 - 98 98 57 - 30

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert

_dieser exklusive Gutshof befindet sich in idyllischer Lage, Nähe Bremen
_für Natur- und Pferdeliebhaber ist die Lage sensationell
_umbettet von Feldern und Weiden genießen Sie die Natur und die extreme Ruhe
_Kindergarten und Schulzentren sind mit dem Fahrrad erreichbar
_Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, ebenso Restaurants, Cafés und Eisdielen
_in der benachbarten Kleinstadt finden Sie Gymnasien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten vor
_regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Bremen und Verden bestehen
_die Autobahnauffahrt A27 in Richtung Bremen oder Hannover ist in circa 10 PKW-Minuten erreicht

Anbieter dieser Immobilie

Frau Alexandra Kortlepel
Immobilienberaterin

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