Dachgeschoss-Traum mit sonniger Loggia

13409 Berlin (Reinickendorf), Hausotterstraße 8 13409 Berlin (Reinickendorf), Hausotterstraße 8 Zur Karte
Balkon, Personenaufzug
436.000 €
Kaufpreis
60,46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Online-ID: 2ZVEK4P
Referenznummer: b4206633-1db9-4a02-bdca-484168fec5d9

  • 4. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 3. Quartal 2023
  • Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Endenergiebedarf 68,50 kWh/(m²·a)

Süd-Loggia

Offener Wohn-/Koch-/Essbereich

Wannenbad und separates Duschbad

Hauswirtschaftsraum

Hochwertige Ausstattungsoptionen

Großer Gemeinschaftsgarten

__Das Gebäude__

Ein Wohngebäude, das die schönen Seiten des Lebens ideal zur Geltung bringt: SUNSIDE BERLIN befindet sich zwischen Hausotterstraße und der Anliegerstraße der Mittelbruchzeile. Die Architektur nimmt sich angenehm zurück, ohne dabei an Wertbeständigkeit einzubüßen und setzt so ein Statement für eine zeitlose Gestaltungsqualität. Der 5-geschossige Neubau fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein. Die Wohnlage profitiert von einer ruhigen, entspannten Atmosphäre. Herzstück des rund 700 Quadratmeter großen Grundstücks ist der liebevoll begrünte Gemeinschaftsgarten. Jede der 10 Wohnungen verfügt über einen einladenden Balkon, Loggia oder Terrasse gen Süden.

__Die Wohnung__

Diese 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit rund 61 Quadratmetern ist der Traum von Singles und Paaren, die ganz oben ankommen und viel Zeit unter freiem Himmel verbringen möchten. Herzstück ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt zur Süd-Loggia. Ein Masterbad en Suite, ein separates Duschbad, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum zählen zu den weiteren Vorzügen.

__Die Lage__

Zwischen Tegeler See und Alexanderplatz finden besonders Familien alles, um sich in einem liebenswerten Bezirk gut einzurichten und dauerhaft wohlzufühlen. In 100 Meter Entfernung befindet sich die Residenzstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine große Anzahl an Kindergärten, Grundschu¬len und weiterführenden Schulen in der Nachbarschaft sorgen dafür, dass Kinder keine langen Wege durch die Stadt auf sich nehmen müssen. Der U-Bahnhof Franz-Naumann-Platz führt über sechs Haltestellen auf direktem Weg zum Alexanderplatz. Mehrere Buslinien runden die sehr gute Anbindung ab.

Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt unsere eigene Immobilienfinanzierungsberatung und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 220 130 508 oder auf www.ziegert-bank.de und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.

Grundstücksfläche: 709,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Zwischen Tegeler See und Alexanderplatz finden besonders Familien alles, um sich in einem liebenswerten Bezirk gut einzurichten und dauerhaft wohlzufühlen. In 100 Meter Entfernung befindet sich die Residenzstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine große Anzahl an Kindergärten, Grundschu¬len und weiterführenden Schulen in der Nachbarschaft sorgen dafür, dass Kinder keine langen Wege durch die Stadt auf sich nehmen müssen. Der U-Bahnhof Franz-Naumann-Platz führt über sechs Haltestellen auf direktem Weg zum Alexanderplatz. Mehrere Buslinien runden die sehr gute Anbindung ab.

Anbieter dieser Immobilie

Ziegert EverEstate GmbH

Zimmerstraße 16
10969 Berlin

Frau Vanessa Wegner

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.