Exklusives KFW55 Einfamilienhaus in Paderborn-Kernstadt

33100 Paderborn (Kernstadt) 33100 Paderborn (Kernstadt) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
650.000 €
Kaufpreis
140,58 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
373 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZV8J4P
Referenznummer: 46370107-05796

  • Einfamilienhaus
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Estrich
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Ausstattung im Überblick
-Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien
-Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Integrierte Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern
-Große Fensterflächen
-Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
-Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern (Villeroy & Boch, Ideal Standard usw.)
-Weiße Sanitärkeramik mit verchromten Armaturen
-Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität
-Elektrisch betriebene Rollladen
-Terrasse und Garten

Modern und bedarfsgerecht
Dieses komfortable und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in der Paderborner Kernstadt.

Zeitgemäß und elegant
Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster zeichnen die Fassade. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Terrasse mit Garten. Die Wohnatmosphäre wird geprägt von eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von führenden Markenherstellern, mattweißen Türen, modernen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details. Ebenso zählen Fußbodenheizung sowie elektrische Rollladen zum Standard.

Aufteilung
Diese exklusive Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 140,58m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiger Wohn- u. Essbereich, eine Küche, ein HAR und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein Tageslichtbad angeordnet. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Schlafraum genutzt werden. Die Rollladen werden im gesamten Haus elektrisch betrieben. Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

Zukunftsstark und nachhaltig
Das Objekt überzeugt mit nachhaltiger, zukunftsorientierter Bauweise: Das Effizienzhaus zeigt sich umweltfreundlich und ressourcensparend. Die moderne Heiztechnik sieht die Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vor. Hochwertige Dämmmaßnahmen sorgen für niedrige Energiekosten.

Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge können nach eigenen Wünschen gestaltet werden und sind in dem Preis nicht enthalten.

Eine Förderung der Immobilie durch die KFW Bank für ein zinsgünstiges Darlehen bis zu150.000 Euro mit einem Tilgungs­zuschuss (maximal 26.250 Euro) ist möglich!

Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter dieser Immobilie

Herr Christian Kassis
Vertriebsleiter

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