Wohnen in bester Lage zwischen Innenstadt und Natur

21335 Lüneburg (Oedeme), Tüner Berg 8 21335 Lüneburg (Oedeme), Tüner Berg 8 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
588.500 €
Kaufpreis
121,81 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
588.500 €
Hausgeld
350 €
1 Stellplatz
10.500 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2ZUZ547
Referenznummer: WHG 02

  • Maisonette
  • Erdgeschoss, Souterrain
  • Bezug: März 2022
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerStrom-Mix
Endenergiebedarf 21,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit 05.11.2020 bis 04.11.2030

Direkt am Landschaftsschutzgebiet Heidberg in der Nähe zum Hasenburger Mühlenbach entstehen in Lüneburger Toplage sieben hochwertige Eigentumswohnungen mit Kfz-Stellplätzen in architektonisch anspruchsvoller Bauweise. In die attraktive Lüneburger Innenstadt gelangen Sie über die fußläufig zu erreichende Busverbindung 5007 innerhalb weniger Minuten.

Fühlen Sie sich Zuhause und genießen Sie das tolle Wohngefühl. Moderne Grundrisse sowie die Ausstattung der Wohnungen lassen keine Wünsche offen und erfüllen mit Sicherheit Ihre Ansprüche an ein modernes und doch naturnahes Wohnen.

Die dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Bauweise garantiert Ihnen niedrigen Energieverbrauch und schont somit das Klima.

Auf einen Blick

•Terrasse / Balkon mit Südausrichtung
•Fußbodenheizung
•Gäste-WC
•Kfz-Stellplatz
•Kellerabstellraum
•Fahrstuhl
•Massivbauweise
•Courtagefrei

Die Wohnung Nr. 02 erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss sowie im Souterrain.

Ausstattungsmerkmale:
° Gäste-WC
° Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz
° außenliegendes Badezimmer mit wahlweise Standbadewanne oder Walk-in Dusche
° geschlossene Küche variabel zur offenen Küche
° Kellerabstellraum
° großzügiger Raum Kind/Büro/Wohnen im Souterrain mit Terrasse
° PVC-Designbelag

Weitere Objektinformationen erhalten Sie von Frau Blume Tel. 05852 951692 oder per Mail s.blume@baugeschaeft-tillmann.de

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sandra Blume

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