Top-Lage - Top-Ausstattung! Einfamilienhaus am Bunten Garten

41063 Mönchengladbach (Eicken) 41063 Mönchengladbach (Eicken) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.850 €
Kaltmiete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
941 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.850 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.150 €

2 Kaltmieten

Online-ID: 2ZUWA45
Referenznummer: 21038004

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1988
  • Garten, Terrasse
  • Zustand: gepflegt, gehoben
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Sauna
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1988
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 168,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung, offener Kamin

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Von Poll Immobilien Mönchengladbach bietet Ihnen ein modernes und erstklassiges Haus zur Miete in begehrter Lage von Mönchengladbach an. Die qualitativ hochwertige Ausstattung und die helle sowie offene Gestaltung der Wohnräume versprechen hohen Wohnkomfort.
Auf ca. 190 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, eine Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC sowie ein ein Wellnessraum mit Sauna und Duschbad, ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum und einen Heizungsraum. Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele in den großzügigen Wohnraum mit Essbereich und Kamin. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit großem Teich. Eine Küchengestaltung mit hochwertigen Einbauten die man vom jetzigen Mieter abkaufen kann, unterstreicht den Stil des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wovon derzeit eines als Gäste- und eines als Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, mit Badewanne und Dusche, genutzt wird. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein kleines Büro vervollständigt das Raumangebot des Obergeschosses. Hier finden Sie ein Wellnessraum mit Sauna und Duschbad, ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Das Team von Von Poll Immobilien freut sich über Ihren Anruf!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 168.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Das Wohngebiet Bunter Garten ist die erste Adresse von Mönchengladbach. Das traditionsreiche Viertel liegt mitten in der Stadt, im Stadtteil Windberg, im Übergang zum Stadtteil am Wasserturm. Es wird geprägt durch den besonders zauberhaften Stadtpark Bunter Garten, der auf großzügigen 30 Hektar zum Entspannen im Grünen einlädt. Die außergewöhnliche Parklandschaft setzt sich in den Gärten der angrenzenden Stadtvillen fort. Hier zeigt sich Mönchengladbach von seiner besten Seite - eine moderne Großstadt mit einer guten Portion rheinischer Gelassenheit. Wer hier wohnt, dem bietet die Metropole vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie zahlreiche kulturelle Angebote, gute Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und das Mönchengladbacher Zentrum sind fußläufig zu erreichen. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung, Die Autobahnen A52 und A61 sind ca. 2 km entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf.

Anbieter dieser Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Shop Mönchengladbach

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