Offenes Loft mit traumhaftem Balkon im Szeneviertel Flingern

40235 Düsseldorf / Flingern (Flingern Nord) 40235 Düsseldorf / Flingern (Flingern Nord) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.250 €
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.500 €
Preis/m²
13,59 €
1 Stellplatz
100 €

3.750 €

Online-ID: 2ZUR445
Referenznummer: 14023

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: ab 01.07.2021
  • Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2008
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2008
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 48,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit bis 27.10.2024

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

- Balkon
- Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Bodentiefe Fensterfronten
- Ebenerdige Dusche
- Echtholzparkett im Schlafzimmer
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für zzgl. 100 € / Monat
- Kellerraum
- Separates WC mit Waschmaschinenanschluss
- Duschbad mit bodentiefer Dusche
- Soundanlage mit Beamer (im Mietpreis enthalten)

Gehalten im industriellen Look, entspricht dieses 2008 erbaute Haus dem aktuellen Trend! Mit der Treppe in Betonoptik oder dem modernen Fahrstuhl gelangen Sie in das 2. Obergeschoss des Hauses, in dem dieses einzigartige Loft zu finden ist.

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Flingern-Nord mit seinen schönen Altbauwohnungen gilt heute als attraktiver Stadtteil. Junge Leute und Singles bevorzugen ihn. Dazu passen die interessante Kneipen-Szene, die jungen Galerien und Ateliers. Die Hinterhöfe des Stadtteils gehören zu den schönsten überhaupt in der Stadt! Flingern-Nord liegt also im Trend.

Der Stadtteil ist mittlerweile zu einem Kulturviertel und Einkaufsviertel geworden. Die Birkenstraße deckt als Einkaufsstraße den Bedarf des täglichen Lebens ab, während die Gegend um die Ackerstraße und den Hermannplatz die Gastronomieszene und junge Designermodeläden angezogen hat.

Hervorragend sind die Verkehrsanbindung zur Innenstadt oder zum Grafenberger Wald. Auf den Wagen kann man hier gut und gerne verzichten und mit der Straßenbahn verschiedene Ziele bequem erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Niederlassung Stadtmitte

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.