Gepflegtes Mehrfamilienhaus

95466 Weidenberg (Untersteinach) 95466 Weidenberg (Untersteinach) Zur Karte
Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
465.000 €
Kaufpreis
393 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.355 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
465.000 €

Maklergebühr für den Käufer: 4,76 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer, fällig mit Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen notariellen Kaufvertrages.

Online-ID: 2ZUQW46
Referenznummer: 1297

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1973/1974
  • Bezug: 1974
  • vermietet
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dachboden, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Loggia, Wintergarten
  • 6 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1974
Wesentliche EnergieträgerHeizöl EL
Endenergiebedarf 149,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 22.10.2018 bis 21.10.2028
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Dieses großzügige und gepflegte Haus mit sehr schöner Raumaufteilung befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Wintergarten, Küche einschl. Einbauküche (separate Kühl-Gefrierkombination nicht enthalten), Speisekammer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, separates WC.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert.
Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Speisekammer, Bad mit Dusche/WC, separates WC, Loggia.
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, Wohn- u. Essbereich mit offener Küche (einschl. Einbauküche), sehr schönes Bad mit Dusche/WC, älteres separates WC, Loggia mit kompletter Außenverglasung.
Fast alle Fenster des Hauses sind mit Außenjalousien versehen.
Die Böden der Räume sind u. a. mit Laminat, Vinyl, Kork, Teppichbodenbelag sowie Fliesen ausgestattet.
Die Wohnungen des Hauses sind groß, hell und freundlich.
Heizsystem: Öl-Zentralheizung.
Kellerbereich mit schöner und großer Kellerbar, Raum für Waschmaschinen (mit WC und Waschbecken).
Zusätzlich zum großen Kellerbereich steht noch ein kleiner Spitzboden zur Verfügung.
Das Haus ist überwiegend mit Holzfenstern ausgestattet.
Der große Garten ist für Familien mit Kindern bestens geeignet.
Altersbedingte Schönheitsreparaturen/Reparaturen könnten durchgeführt werden.
Es ist ein Haus zum Wohlfühlen.

2 Wohnungen sind vermietet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit 1.7.2021 frei.

Die 6 Stellplätze teilen sich auf in 3 Außen-Stellplätze, 2 Stellplätze in einer Doppelgarage und einem Stellplatz in einer Einzelgarage.

1 Gartenhaus.

Die Kellerbar bietet sehr viel Platz als Partyraum mit vielen Gästen.

Bitte beachten Sie, dass unsere Angebote freibleibend sind, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Bei eigenen Fehlern haften wir ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit bzw. Vorsatz.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Wir sind gesetzlich verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner festzustellen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Gudula Schelp

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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