Wohlfühlhaus mit großem Garten: Ihre Kleinen werden es lieben!

provisionsfrei, Neubau
499.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.210 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZUJK4P

  • Einfamilienhaus
  • Zustand: Neubau
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausstattung: luxuriös
  • Haustyp: Fertighaus, Holzhaus, KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Ein klassischer Bungalow mit Walmdach, auf dessen Gartenseite sich dank des raffiniert angedeuteten U’s eine reizvolle Außenanlage ergibt, die teils überdacht, halb offen viel Raum für den Genuss des liebevoll angelegten Gartens bietet.
Der Eingangsbereich liegt hier an der kurzen Seite, so dass sich die Großzügigkeit dieses Platzwunders gar nicht auf den ersten Blick erschließt, doch betritt man das kompakte, liebevoll eingerichtete Haus, kommt man direkt vom Eingangsbereich mit Garderobe und Diele in einen großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich.
Als Rückzugsort dient ein angrenzender Hobbyraum, der mit einer Schiebetür abgetrennt werden kann und von dem aus eine Glastür auf den überdachten Terrassenbereich führt.
Ein Dusch-WC, das an das Gäste- und Arbeitszimmer angrenzt, birgt einen eigenständigen Bereich, der dritte Bereich schließlich ist das Schlafzimmer mit anschließender Ankleide und Wellness-Bad mit Sauna. Aus dem Bad führt eine Tür auf eine eigene kleine Terrasse.
Dunkle Fensterrahmen und ein dunkles Dach mit geradlinigen Ziegeln sorgen für einen modernen Touch, die Einrichtung verbindet Naturmaterialien wie Leder und Holz in Honigtönen mit puren, geradlinigen Elementen. Elegantes und modernes Wohnen auf einer Ebene mit viel Komfort und Raum für alles, was den Bauherren wichtig ist.

LUXHAUS steht für exakt auf die Wünsche und Bedürfnisse des Bauherrn abgestimmte Architektur- und Technikkonzepte. Jedes LUXHAUS ist mit der Climatic-Wand ausgerüstet und wird nach individuellen Anforderungen gefertigt.

Jedes LUXHAUS wird von einem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst bestimmen! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

100% Nachhaltigkeit
Mit der neuen LUXHAUS Konstruktion ist Ihr LUXHAUS auf alle zukünftigen Anforderungen vorbereitet. Als Bauherr profitieren Sie von den ausgezeichneten Schallschutz- und Dämmeigenschaften sowie einem Höchstmaß an Flexibilität, hinzu kommen architektonische Highlights wie die Raumhöhe von 2,60 und die hohen Fensterformate, die für maximale Belichtung und filigrane Rahmen und Stürze bei großflächigen Verglasungen sorgen.

Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung. Diese Wandkonstruktion sorgt für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

Das 1210 m² große, perfekt geschnittene und ebene Grundstück liegt leicht erhöht in gewachsenem Baugebiet.

Marktleuthen bietet sich als Wohnort gerade für junge Familien an. Kinderkrippe, Kindergärten, Regel-Grundschule und ein Kinderhort für Kinder bis 12 Jahre sind starke Argumente für das Leben in Marktleuthen. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 93 und viele Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene in den unterschiedlichsten Vereinen bieten für jeden etwas.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Wolfgang Schroll

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